Architektur trifft Natur: Offenes Wohnen auf traumhaftem Grundstück

Dieses besondere Einfamilienhaus in Breklum wurde ca. 1979 als Architektenhaus in Holzständerbauweise errichtet und im Jahr 1988 um einen Anbau erweitert.

Mit einer Wohnfläche von ca. 149 m² sowie zusätzlichen ca. 45 m² Nutzfläche bietet die Immobilie großzügigen Raum für Familien, Paare mit Platzbedarf oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Bereits die besondere Architektur und der seltene, individuell geplante Grundriss, das Sichtmauerwerk aus Porotonsteinen und viel Holz verleihen dem Haus einen eigenen Charakter. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und unterscheidet sich deutlich von klassischen Grundrissen.

Der Eingangsbereich führt über einen Windfang in die weiteren Wohnräume. Das Erdgeschoss bildet den Mittelpunkt des Hauses und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche sowie drei weitere Zimmer. Diese können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Vollbad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Außerdem verfügt das Erdgeschoss über eine Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das zusätzliche Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bietet.

Auch energetisch hat das Haus einiges zu bieten. Durch die im Jahr 2014 erfolgte Dachsanierung wurde die Dämmung des Hauses verbessert. Im Jahr 2023 wurden zudem neue Erd- und Luftwärmepumpen, sowie eine PV-Anlage mit Speicher installiert. Der schöne Kaminofen

sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme im Haus.

Das ca. 1.251 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Freizeit und weitere individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich.

Ein charaktervolles Architektenhaus mit offenem Grundriss, großzügigem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten – eine Immobilie für alle, die das Besondere suchen.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 45,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Bezug
nach Vereinbarung