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Perfekt für viele Lebenslagen



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Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.429 €
Grundstück
ca. 414 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
469.429 €
Grundstück
ca. 414 m²
46519 Alpen - Veen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261IRLYARIN3

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Alpen im Wohngebiet bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 142,23 m² auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei Schlafzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden, sodass Ihr neues Zuhause perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 207.000 Euro. Hier Termin direkt Buchen! https://cal.com/niklas-rieger-xuow1c

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 414 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
469.429,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.305,84 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung des Hauses ist hochwertig und individuell wählbar. Der Bodenbelag wird nach Ihren Wünschen ausgewählt, wobei verschiedene Optionen Vorteile bieten: Parkett schafft eine warme und einladende Atmosphäre, Fliesen sind besonders pflegeleicht und robust, Teppichboden sorgt für Gemütlichkeit und Dämmung. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch für eine effiziente und kostensparende Wärmeversorgung sorgt. Das Haus entspricht dem KfW55 Standard, was für energieeffizientes und nachhaltiges Bauen steht.

Lagebeschreibung

Das Grundstück erstreckt sich über 414 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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