Ihr individuelles Einfamilienhaus in Steimel - maßgeschneiderte Wohnträume

Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.849 €
Grundstück
ca. 654 m²
Wohnfläche
ca. 223 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
479.849 €
Grundstück
ca. 654 m²
57642 Langenhahn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YIRL48BPQ6

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Objektbeschreibung

Willkommen zu Ihrem projektierten Einfamilienhaus in Steimel, das ganz nach Ihren Vorstellungen realisiert wird. Das Objekt bietet mit sieben Räumen und einer Wohnfläche von 223,35 m² großzügigen Platz für Familienleben. Das Grundstück misst 654 m² und liegt in einer ruhigen Wohnlage, die ein angenehmes Wohlfühlambiente verspricht. Sechs Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten. Vom flexiblen Grundriss bis hin zur Auswahl der Materialien - Ihre Wünsche stehen im Mittelpunkt und können umfassend umgesetzt werden, um Ihr persönliches Traumhaus zu schaffen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Bauzeiten und eine garantierte Fertigstellung für einen sorgenfreien Hausbau. Je nach Wunsch wählen Sie zwischen den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, um individuell zu bestimmen, wie viel Sie selbst übernehmen möchten. Dank des Ausbauhaus-Konzepts sparen Sie bares Geld und können Ihre eigenen Ideen beim Innenausbau verwirklichen. Unsere erfahrenen Verkaufsberater begleiten Sie von der ersten Planung bis zum fertigen Haus und sind stets Ihr kompetenter Ansprechpartner. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind zum Beispiel Architektenservice, Bau-Sicherheits-Paket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, umfangreiche Dämmung, Lüftungsanlage, hochwertige Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses beinhalten kurze Lieferzeiten (im Schnitt 14 Wochen), hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Ausbaumöglichkeiten, individuelle Grundrissgestaltung, nachhaltiges Bauen in Holzrahmenbauweise und kompetente Betreuung durch erfahrene Hausbauexperten. Ob Einfamilien-, Doppel- oder Bungalowhaus - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Beratungstermin und starten Sie mit allkauf in Ihr neues Eigenheim.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 223 m²
Grundstück
ca. 654 m²
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
479.849,00 €
Preis/m²
2.151,79 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus überzeugt durch hochwertige, frei wählbare Bodenbeläge, die sowohl pflegeleicht als auch langlebig sind und ein behagliches Wohngefühl unterstreichen. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltbewusstes und effizientes Heizen, was Ihren Energieverbrauch und die Nebenkosten spürbar senkt. Das Haus erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und ist damit besonders energiesparend. Zur weiteren Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine zentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, massive Echtholztreppen, moderne Haustechnik mit allen nötigen Rohrleitungen sowie eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m, die für ein luftiges Raumklima sorgt und den Qualitätsanspruch widerspiegelt.

Lagebeschreibung

Dieses Haus steht in Steimel, einem attraktiven Wohnort mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und sorgen für einen reibungslosen Alltag. Viele Freizeitmöglichkeiten und nahegelegene Erholungsgebiete laden zu Aktivitäten im Freien ein, ideal für Familien und Naturfreunde. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Städten bieten eine optimale Kombination aus ruhigem Wohnen und städtischer Zugänglichkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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