Charmanter Altvogtsbauernhof in Reinerzau

Dieses charmante Anwesen im Stil eines Altvogtsbauernhofs verbindet historischen Charakter mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und großem Entwicklungspotenzial. Die Immobilie umfasst zwei separate Wohneinheiten. Eine Wohnung wurde bereits saniert und bietet modernen Wohnkomfort mit großzügigem Wohnzimmer, Küche mit Einbauküche aus dem Jahr 2020, zwei Bädern, einem Schlafzimmer, drei Kinderzimmern im Dachgeschoss sowie einem Balkon. Die zweite Wohneinheit befindet sich aktuell noch im ursprünglichen, nicht modernisierten Bestandszustand. Gerade darin liegt ihr besonderer Reiz: Sie bietet eine seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Bausubstanz, den Charme eines alten Bauernhofs zu erhalten und gleichzeitig eigene Wohnideen umzusetzen. Der klassische Grundriss mit mehreren Schlafzimmern, separatem Wohnzimmer, Küche, Gästezimmer, WC und zentralen Flurbereichen schafft eine sehr gute Grundlage für ein großzügiges und familienfreundliches Wohnkonzept. Besonders hervorzuheben ist das attraktive Ausbau- und Gestaltungspotenzial dieser Einheit. Mit einer umfassenden Sanierung kann hier ein individuelles Zuhause mit viel Atmosphäre und Charakter entstehen, ob im ursprünglichen Stil bewahrt oder modern interpretiert. Die vorhandene Raumstruktur eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die vielseitig nutzbare Wirtschaftsfläche umfasst ca. 548 m² und bietet ein attraktives Nutzungspotenzial. Sie gliedert sich in einen Erdgeschossbereich mit Lager, ehem. Stallung und Werkstatt; vier Unterstellplätze für Fahrzeuge und landwirtschaftliche Geräte sowie weitläufige Bühnenflächen, die direkt von außen befahrbar sind. Ein schöner Garten ergänzt das Anwesen und bietet zusätzlichen Platz zur Erholung im Grünen. Insgesamt handelt es sich um eine besondere Immobilie mit viel Charakter, Flexibilität und attraktiven Entwicklungsmöglichkeiten.

Sonstiges:
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Besichtigung:
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