LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Wittgert

Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
Wohnfläche
ca. 125 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
424.999 €
Grundstück
ca. 650 m²
56237 Wittgert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FIU165IMG7

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern und fünf Zimmern auf zwei Etagen bietet es ausreichend Platz für dich und deine Familie. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus einen zeitlosen Charme, während Erker oder Giebel den Wohnbereich vergrößern und bodentiefe Fenster für viel Tageslicht sorgen. So entsteht ein helles, freundliches Zuhause, das deine persönliche Handschrift trägt und in dem du dich rundum wohlfühlen kannst. Neben der architektonischen Gestaltung hast du bei LivingHaus zahlreiche innovative Zusatzleistungen zur Verfügung, die deinen Hausbau besonders komfortabel und individuell machen. Die Traumküche von Living Haus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Die praktische App ermöglicht die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation, um den Bau stressfrei und transparent zu gestalten. Die I-KON-Technologie steht für intelligentes und nachhaltiges Bauen. Dein Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, was bedeutet, dass es nur 55 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Innovative Dämmung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicher sorgen für ein energieeffizientes, umweltfreundliches und komfortables Wohnen. Das Zuhause-Darlehen ermöglicht dir eine attraktive Finanzierung mit einem Betrag von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinssätzen, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen - alles perfekt aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du in nur drei Tagen von Experten angeleitet, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du aktiv mitgestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten für dein zukünftiges Zuhause erlernen. LivingHaus bietet dir somit ein rundum durchdachtes und individuelles Gesamtkonzept, das von der Planung und Finanzierung bis zur Ausstattung und dem Ausbau keine Wünsche offen lässt. Dein Wohntraum wird Wirklichkeit - ganz so, wie du es willst.

Sonstiges
Der Preis beinhaltet das materialschlüsselfertige Haus inklusive der Bodenplatte und dem Grundstück. Erwerbsnebenkosten wie Maklergebühren, Notarkosten und Grunderwerbsteuer sind nicht enthalten. Baunebenkosten wie Erdarbeiten, Vermessergebühren und Hausanschlüsse sind ebenfalls nicht berücksichtigt. Rufen Sie mich gerne an: Bernd Wolter 0049 1704728794 Musterhaus Mülheim-Kärlich - Musterhausstraße 123 - 56218 Mülheim-Kärlich

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 125 m²
Grundstück
ca. 650 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
424.999,00 €
Preis/m²
3.399,99 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die Sicherheit bei den Baukosten bietet. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu günstigen Zinssätzen, oft deutlich unter dem Marktniveau. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle übrigen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung.

Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, inklusive kompletter Bauantragsplanung und Bodengutachten, sorgen für eine professionelle Basis. Die Baustelleneinrichtung ist umfassend organisiert, von Abfallcontainern bis zu Montagekränen.

Die integrierte I-KON-Lösung umfasst eine PV-Anlage mit Speicher, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung und aluminiumgeschäumte Rollläden für optimalen Hitzeschutz und Wärmedämmung.

Im Zuhause-Paket sind hochwertige Böden, Türen und stilvolle Sanitäranlagen enthalten, ergänzt durch Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung.

Die individuell geplante Traumküche kommt ohne unverbindliche Gutscheine und ist perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt.

Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt für digitale Übersicht und Kommunikation im Bauprozess.

Abgerundet wird alles durch das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen zum Profi für den Innenausbau wirst. Dein »Wie ich es will Fertighaus«.


Unter dem Motto "schützt was dir wichtig ist" haben wir unser exklusiv für LivingHaus konzipiertes Sicherheitspaket geschnürt
Neben der klassischen Alarmanlage wird das Gebäude auch mit Rauch und Hitzemeldern und Havariemeldern ausgestattet. Somit haben wir für den Kunden ein absolutes Rundum-Sorglos Paket geschnürt. Im Schadenfall wird der Kunde über sein Mobiltelefon informiert. Die Weiterleitung auf mehrere Endgeräte ist selbstverständlich möglich.

Lagebeschreibung

Wittgert ist ein idyllischer Ort, der dir eine ausgezeichnete Lebensqualität bietet. Für Familien gibt es in der Umgebung zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter gut bewertete Kindergärten und Schulen, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für eine optimale Versorgung im Alltag.

Freizeitangebote sind vielfältig und reichen von naturnahen Spaziergängen in der schönen Landschaft bis hin zu Sportmöglichkeiten in nahegelegenen Vereinen. Für Naturliebhaber ist Wittgert ideal gelegen, um die Ruhe und die grüne Umgebung zu genießen.

Pendler profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Autobahn, die schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen bietet. So kannst du Beruf und Privatleben perfekt miteinander verbinden.

Diese Kombination aus naturnahem Wohnen, guter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Wittgert zu einem besonders attraktiven Standort für dein zukünftiges Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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