Viel Platz für die ganze Familie 10 Zimmer, 2 Einliegerwohnungen & Doppelgarage

Dieses großzügige und vielseitig nutzbare Wohnhaus in Alsbach Hähnlein bietet mit insgesamt 10 Zimmern und 6 Schlafzimmern außergewöhnlich viel Platz für Familien, mehrere Generationen oder Käufer, die Wohnen und Vermietung miteinander verbinden möchten. Besonders interessant ist die flexible Aufteilung des Hauses. Das Erdgeschoss und Obergeschoss bilden gemeinsam den großzügigen Hauptwohnbereich. Hier stehen insgesamt fünf Schlafzimmer, eine Küche, ein großzügiger Wohn und Essbereich, zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Durch die zahlreichen Fenster und die großzügige Raumgestaltung präsentiert sich das Haus angenehm hell und bietet viel Platz für das gemeinsame Familienleben. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich zwei separate Einliegerwohnungen mit insgesamt vier Zimmern. Beide Einheiten verfügen jeweils über eine eigene Küche und ein eigenes Badezimmer. Die beiden Einliegerwohnungen können getrennt genutzt oder bei Bedarf zu einer größeren Wohneinheit zusammengeführt werden. Dadurch ergeben sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich beispielsweise hervorragend als großzügiges Familienhaus, als Mehrgenerationenhaus oder als Immobilie mit bis zu drei separat nutzbaren Wohnbereichen. Eine der Einliegerwohnungen ist aktuell für € 600 warm vermietet. Nach Angaben des Eigentümers kann das Mietverhältnis bei Bedarf kurzfristig beendet werden. Auch energetisch bietet die Immobilie attraktive Voraussetzungen. Das Haus ist gut gedämmt und verfügt über Fußbodenheizung sowie eine moderne Wärmepumpe, die erst etwa drei Jahre alt ist. Der Außenbereich bietet zusätzlichen Wohnkomfort. Die zum Garten ausgerichtete Terrasse wurde erneuert und schafft einen schönen Platz für gemeinsame Stunden im Freien. Abgerundet wird das Angebot durch eine Doppelgarage mit elektrischem Garagentor. Eine Immobilie für alle, die viel Platz, flexible Nutzungsmöglichkeiten und moderne Haustechnik miteinander verbinden möchten. Besonders Familien und Mehrgenerationenhaushalte finden hier außergewöhnlich viele Möglichkeiten, ihre individuellen Wohnvorstellungen umzusetzen.

Sonstiges
Ein Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zur Besichtigung vorgelegt. Wir vermitteln - mit Sicherheit.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzba
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z