Freistehendes Einfamilienhaus mit Küche, PV, Wallbox, Garten

Beschreibung Zum Verkauf steht ein großzügig geschnittenes Einfamilienhaus mit ca. 153 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss). Das Haus bietet insgesamt 6 Zimmer und überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause. Zur Ausstattung gehören ein Badezimmer, eine Einbauküche sowie ein schöner Garten mit Terrasse und Balkon, die zum Entspannen im Freien einladen. Zwei Garagen bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum. Eine Wallbox zum Laden von Elektrofahrzeugen ist ebenfalls vorhanden. Eine verbaute PV Anlage reduziert den Stromverbrauch Zusätzlich verfügt das Haus über einen Dachboden. Ein Keller ist nicht vorhanden. Erdgeschoss wird als Keller benutzt. Die 2 Räume links sind aber umzubauen zu Wohnräume. Highlights auf einen Blick: ca. 153 m² Wohnfläche 6 Zimmer Badezimmer inklusive Küche / Einbauküche Garten mit Terrasse Balkon 2 Garagen Wallbox für E-Auto PV Anlage Kamin Dachboden vorhanden kein Keller Kosten: 260.000€ Nebenkosten: Viessmann Gastherme Leasingvertrag ca 230€/Monat inkl. Verschleiß, Schornsteinfeger, etc PV ohne Speicher, für den eigenen Verbrauch plus Einspeisung und Vergütung Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen