LivingHaus - Dein individuelles Traumhaus nach Maß in Alsdorf SUN 142 V 3

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.545 €
Grundstück
ca. 566 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
423.545 €
Grundstück
ca. 566 m²
52477 Alsdorf - Ofden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264LKRA4PYWQ

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte LivingHaus ist das perfekte Beispiel dafür, wie dein zukünftiges Zuhause genau nach deinen Wünschen und Vorstellungen entsteht. Mit einer Wohnfläche von 140 Quadratmetern auf einem 560 Quadratmeter großen Grundstück bietet dir dieses Einfamilienhaus mit fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem Satteldach und 38 Grad Neigung verleiht dem Haus zeitlose Eleganz. Erker erweitern den Wohnraum und sorgen für eine großzügige Atmosphäre, während bodentiefe Fenster viel Licht hereinlassen und ein offenes, freundliches Wohngefühl schaffen. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben noch angenehmer und individueller machen. Die Traumküche von Living Haus wird speziell auf deinen Grundriss abgestimmt, ausgestattet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design. So kannst du direkt nach dem Einzug die Kochkunst genießen. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Die praktische Bau-App ermöglicht dir die digitale Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kontakten, damit du stressfrei bauen kannst. Das innovative I-KON - Intelligentes Bauen - verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich gestaltet, perfekt auf deine Bedürfnisse zugeschnitten. Das Zuhause-Darlehen bietet dir eine attraktive Finanzierungsmöglichkeit mit einem besonders günstigen Zinssatz und Zugang zu staatlichen Förderprogrammen, damit du deinen Traum vom Eigenheim sorgenfrei realisieren kannst. Im Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und fix und fertig geliefert, damit du sofort einziehen kannst. Das DIY-Ausbau-Coaching unterstützt dich dabei, den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. In nur drei Tagen vermitteln dir Experten praxisnahe Tipps und professionelle Unterstützung, sodass du dein Zuhause aktiv mitgestalten kannst. Dieses Haus steht für kompromissloses Bauen, bei dem deine Wünsche im Mittelpunkt stehen und keine Kompromisse eingegangen werden müssen. Du erhältst ein individuell geplantes, modernes und nachhaltiges Zuhause, das perfekt zu deinem Lebensstil passt.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten , projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weiter geben . Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die schon über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Ort

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 566 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
423.545,00 €
Preis/m²
3.025,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

Das Haus überzeugt mit einer Vielzahl an hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die dir ein sicheres, komfortables und energieeffizientes Wohnen ermöglichen. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir Sicherheit vor Preissteigerungen gibt. Inklusive sind essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, damit du rundum abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen zur Verfügung stellt. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Auf die Grundkonstruktion erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle anderen Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung gilt.

Profitiere von zwei Tagen Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, einer umfassenden Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und einem Bodengutachten für die ideale Gründung deines Hauses. Die Baustelleneinrichtung, inklusive Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst, ist vollständig organisiert.

Das Haus wird mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage inklusive Speicherbatterie enthält, um einen Großteil deines Strombedarfs selbst zu erzeugen. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, wie Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Wärmedämmung im Winter.

Die individuell geplante Traumküche ist perfekt auf dein Zuhause abgestimmt und wird rechtzeitig zum Einzug geliefert. Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauprozess. Ob Bodenplatte oder Keller, alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Abgerundet wird das Angebot durch das DIY Ausbau-Coaching, bei dem du in drei Tagen lernst, den Innenausbau deines Hauses selbst umzusetzen. Dieses umfassende Ausstattungspaket macht dein LivingHaus zum "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Alsdorf bietet dir als Wohnort eine hervorragende Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnaher Lebensqualität. Für Familien sind hier zahlreiche Kindergärten und Schulen wie die Gesamtschule Alsdorf und Grundschulen im Ort vorhanden, die eine ausgezeichnete Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten findest du in unmittelbarer Nähe, darunter bekannte Märkte mit frischen regionalen Produkten.

Im Gesundheitsbereich stehen diverse Ärzte und Fachkliniken bereit, sodass du medizinische Versorgung stets gut erreichst. Die Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein, etwa im nahegelegenen Alsdorfer Wald oder am Blausteinsee, die mit Wanderwegen, Radstrecken und Erholungsflächen punkten.

Für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahn A44 ist schnell erreichbar, wodurch du gute Verbindungen nach Aachen, Köln und ins Ruhrgebiet hast. Auch der ÖPNV ist gut ausgebaut mit regelmäßigen Busverbindungen und einem nahegelegenen Bahnhof, der schnelle Zuganbindungen bietet.

Alsdorf ist ein Ort, der sowohl Naturliebhabern als auch Familien und Berufspendlern viel zu bieten hat. Hier erlebst du eine lebendige Gemeinschaft, eine sichere Umgebung und eine hohe Lebensqualität, die dein zukünftiges Zuhause perfekt ergänzt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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