Individuell geplantes Einfamilienhaus in Alsdorf - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Sicherheit

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
443.000 €
Grundstück
ca. 455 m²
52477 Alsdorf - Begau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2684DNSAGWZT

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Alsdorf bietet Ihnen mit 5,0 Zimmern auf einer Wohnfläche von 192,67 m² auf 2 Etagen ein großzügiges Zuhause für Ihre Familie. Planen Sie gemeinsam mit uns Ihr neues Heim, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4 Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist dieses Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen. Das 455 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Außenbereiche und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wir wissen, dass der Hausbau mit Unsicherheiten verbunden sein kann - mit allkauf Fertighäusern sind Sie auf der sicheren Seite dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen Ihnen individuelle Unterstützung oder maximale Eigenleistung beim Innenausbau, um Kosten zu sparen und Ihr Zuhause nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört unter anderem die Architektenleistung, das Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik mit Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen, Steckdosen, personalisierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater und Zugang zur Ausbau-Akademie. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses liegen in der kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hoher Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hoher Flexibilität im Innenausbau, individueller Grundrissplanung, hoher Material- und Fertigungsqualität sowie der Unterstützung erfahrener Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf finden Sie Ihr Traumhaus und profitieren von jahrzehntelanger Erfahrung und umfassendem Service.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 455 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.000,00 €
Preis/m²
2.295,34 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine moderne Holzrahmenbauweise mit hochwertigen Materialien und zahlreichen Inklusivleistungen. Dazu gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Ausstattungen sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Im Basispreis sind zudem Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren, Zargen und Fliesen enthalten. Zudem profitieren Sie von einer detaillierten und leicht verständlichen Ausbauanleitung sowie persönlicher Beratung während des gesamten Bauprozesses.

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in begehrter Lage - Ihr Platz für Wohnträume
Wohnen, wo Lebensqualität und optimale Anbindung aufeinandertreffen!
Im Herzen der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine idyllische Umgebung.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder medizinische Versorgung - alles, was das tägliche Leben komfortabel macht, befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet dieses Grundstück insbesondere jungen Familien und allen, die sich ein harmonisches Zuhause im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage wünschen, ideale Perspektiven.
Viel Platz für individuelle Wohnideen
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines persönlichen Wohnparadieses. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Die ruhige Wohnlage schafft dabei beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, während die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege auch Berufspendlern ein hohes Maß an Flexibilität bietet.
Verkehrsgünstig gelegen und bestens vernetzt
Auch die überregionale Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A44 mit Verbindungen in Richtung Düsseldorf sowie Aachen/Belgien und die A4 in Richtung Köln sowie Aachen/Niederlande sind über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer guten Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.
Fazit: Dieses Grundstück vereinen attraktive Wohnmöglichkeiten, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer lebenswerten Region verwirklichen möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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