Einfamilienhaus in verkehrsberuhigter Seitenstraße

Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
Wohnfläche
ca. 109 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 237 m²
52477 Alsdorf - Schaufenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ALW5CBHMGR

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der begehrten Lage Alsdorf-Schaufenberg. Ursprünglich um 1900 in massiver Bauweise errichtet, benötigt das Haus verschiedene Renovierunsarbeiten, die im fairen Kaufpreis bereits Berücksichtigung fanden. Auf einem Grundstück von 237 m² bietet Ihnen dieses Zuhause eine Wohnfläche von ca. 109 m², verteilt auf vier gut durchdachte Zimmer. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern eignet sich dieses Haus ideal für Paare oder kleine Familien. Ein geschmackvoll ausgestattetes Badezimmer sorgt für Ihren täglichen Komfort. Im ausgebautem Dachstudio befinden sich zwei weitere Zimmer, bleiben jedoch bei der Wohnflächenberechnung unberücksichtigt. Weitere Einzelheiten hält Ihr Ansprechpartner für Sie bereit.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 109 m²
Grundstück
ca. 237 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
1.458,72 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
809.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Massivbauweise mit Holzbalkendecke
- Teilunterkellerung als Gewölbe
- Gaszentralheizung, Warmwassertank zu erneuern
- Isoverglaste Kunststoffrahmenfenster
- offene Küche
- neues Tageslichtbad mit Wanne
- überarbeitete Elektroinstallation

Auch für diese Immobilie haben wir für Sie einen virtuellen 360-Grad-Rundgang angefertigt. Gerne empfehlen wir Ihnen diesen Service, sodass Sie sich vorab einen Überblick über den Zustand des Objektes machen können.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich im Alsdorfer Ortsteil Schaufenberg .

Die Innenstadt Alsdorfs bietet eine breite Palette von Einzelhandelsgeschäften, Ärzten, Apotheken aber auch Lebensmitteldiscountern.

Eine Aufwertung der kulturellen Szene sind sicherlich die Veranstaltungen verschiedenster Art in der Stadthalle und dem Energeticon.

Das Anna-Park-Center sowie der Euregiobahnanschluss in die Richtungen Aachen respektive Herzogenrath sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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