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Ihr Traum vom Doppelhaus in Alsdorf - Individuell geplant und gebaut nach Ihren Wünschen



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Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
372.000 €
Grundstück
ca. 450 m²
52477 Alsdorf - Ost
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DPZE3JU3IZ

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Objektbeschreibung

Diese projektierten Doppelhaushälften in Alsdorf bieten Ihnen auf 123,83 m² Wohnfläche und einem 450 m² großen Grundstück ein Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen, verfügen Sie über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Heims. Dank der individuellen Planung können Sie Ihre Wünsche in jedem Detail einbringen und so eine Doppelhaushälfte schaffen, die perfekt zu Ihrem Lebensstil passt.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung bietet allkauf Fertighäuser, die individuell geplant und flexibel ausgebaut werden können. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau selbst in die Hand zu nehmen oder professionelle Unterstützung zu erhalten. Zu allen Häusern gehört ein umfangreiches Leistungspaket wie Architektenleistung, Heizungsanlage, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärobjekte, Innentüren, Steckdosen und vieles mehr. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen eine kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, hochwertige Material- und Fertigungsqualität sowie fachkundige Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie gern einen Termin zur persönlichen Beratung und Planung Ihres allkauf Ausbauhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 450 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
372.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.000,00 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Alle Häuser werden in hochwertiger Holzrahmenbauweise errichtet und bieten zahlreiche Inklusivleistungen wie eine moderne Heizungsanlage mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, sanitäre Ausstattung, Innentüren und Fliesen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m schafft ein großzügiges Wohngefühl. Ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sind ebenfalls Bestandteil der Ausstattungsdetails. Zusätzlich erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters.

Lagebeschreibung

Attraktives Grundstück in begehrter Lage - Ihr Platz für Wohnträume
Wohnen, wo Lebensqualität und optimale Anbindung aufeinandertreffen!
Im Herzen der Städteregion Aachen in Nordrhein-Westfalen bietet dieses Grundstück hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die attraktive Lage verbindet ein angenehmes, ruhiges Wohnumfeld mit einer gut ausgebauten Infrastruktur, kurzen Wegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine idyllische Umgebung.
Ob Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten oder medizinische Versorgung - alles, was das tägliche Leben komfortabel macht, befindet sich in gut erreichbarer Nähe. Damit bietet dieses Grundstück insbesondere jungen Familien und allen, die sich ein harmonisches Zuhause im Grünen mit den Vorzügen einer zentralen Lage wünschen, ideale Perspektiven.
Viel Platz für individuelle Wohnideen
Die großzügige Grundstücksfläche eröffnet vielfältige Möglichkeiten für die Gestaltung eines persönlichen Wohnparadieses. Hier können Sie Ihre Vorstellungen vom Eigenheim verwirklichen und einen Ort schaffen, an dem sich die ganze Familie wohlfühlt. Die ruhige Wohnlage schafft dabei beste Voraussetzungen für entspanntes Wohnen, während die gute Erreichbarkeit wichtiger Verkehrswege auch Berufspendlern ein hohes Maß an Flexibilität bietet.
Verkehrsgünstig gelegen und bestens vernetzt
Auch die überregionale Anbindung überzeugt: Die Autobahnen A44 mit Verbindungen in Richtung Düsseldorf sowie Aachen/Belgien und die A4 in Richtung Köln sowie Aachen/Niederlande sind über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse bequem erreichbar. So profitieren Sie von einer guten Verbindung zu den umliegenden Städten und wichtigen Wirtschaftsstandorten der Region.
Fazit: Dieses Grundstück vereinen attraktive Wohnmöglichkeiten, eine familienfreundliche Umgebung und eine hervorragende Verkehrsanbindung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Traum vom eigenen Zuhause in einer lebenswerten Region verwirklichen möchten.


Der Verkauf und die Vermittlung des Grundstücks erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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