Gepflegtes Reihenhaus mit Garage, Terrasse und Balkon in ruhiger Wohnlage von Alsdorf/ Ofden

Dieses gepflegte Einfamilien-Reihenhaus aus dem Jahr 1953 überzeugt durch seinen modernisierten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie seine ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Alsdorf/Ofden. Auf vier Zimmer verteilt bietet die Immobilie ausreichend Platz für Familien, Paare oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Das Haus steht derzeit leer und kann kurzfristig übernommen werden. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein modernisiertes Badezimmer. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines Zugang zu einem Balkon bietet, ein weiteres Badezimmer sowie einen zusätzlichen Raum mit Küchenanschluss, der flexibel als Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum genutzt werden kann. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet praktische Nutz- und Abstellflächen. Zur Immobilie gehören eine große Garage mit elektrischem Sektionaltor, ein zusätzlicher Stellplatz direkt davor sowie ein direkter Zugang von der Garage in den Garten. Die Terrasse ist mit einem Glasdach und einer Markise ausgestattet und bietet einen geschützten Aufenthaltsbereich im Freien. Der gepflegte Garten wird durch einen neuen Gartenzaun mit Törchen eingefasst und schafft Privatsphäre für die Bewohner. Die Badezimmer wurden 2021 modernisiert. Die doppelt verglasten Fenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Dach wurde 1985 mit Frankfurter Dachziegeln neu eingedeckt, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 1994. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Grünflächen und Naherholungsgebiete befinden sich in der Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung sind Aachen und die umliegenden Städte schnell erreichbar.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.43, Distanz zur Grundschule: 3.40, Distanz zur Realschule: 3.10, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.70, Distanz zum Gymnasium: 3.20, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.70, Distanz zur Autobahn: 3.30, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.31, Distanz vom Zentrum: 3.30, Distanz zur Hauptschule: 4.20