Attraktives projektiertes Mehrfamilienhaus: 7 Zimmer, 2 Einheiten, individuell planbar

Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.409 €
Grundstück
ca. 507 m²
Wohnfläche
ca. 193 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
529.409 €
Grundstück
ca. 507 m²
52477 Alsdorf - Hoengen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26S3KQJGNVXQ

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Objektbeschreibung

Viele Baugrundstücke werden vergeben, bevor sie jemals online erscheinen. Wenn Sie Interesse an diesen exklusiven Bauplätzen haben, nehmen Sie gerne Kontakt mit mir auf! Dieses individuell projektierte Mehrfamilienhaus verfügt über 7 Zimmer auf einer Wohnfläche von 192,54 m², verteilt auf 2 Stockwerke und 2 Wohneinheiten. Es bietet 5 geräumige Schlafzimmer sowie zwei modern ausgestattete Bäder und eignet sich ideal für Familien oder das Mehrgenerationenwohnen. Die Planung erfolgt nach Ihren eigenen Wünschen, sodass Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Anforderungen zugeschnitten werden kann. Das Projekt entspricht dem KFW55-Energiestandard und verspricht energieeffizientes, nachhaltiges Wohnen. Der Entwurf besticht durch ein zeitgemäßes, praktisches Wohnkonzept mit lichtdurchfluteten Bereichen und flexiblen Grundrissen, die Sie nach Ihren Vorstellungen anpassen können.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Bei uns gehören Unsicherheiten wie Bauverzögerungen oder unvorhersehbare Kosten der Vergangenheit an - mit allkauf Fertighäusern bekommen Sie garantierte Lieferzeiten, eine Liefergarantie, eine Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere Fertighäuser von allkauf sind moderne Ausbauhäuser mit flexibler Raumaufteilung und vielen Inklusivleistungen. Sie sparen Kosten durch Eigenleistung und profitieren von der anerkannten Muskelhypothek bei der Finanzierung. Unsere Häuser verbinden erstklassige Qualität mit kurzen Bauzeiten und maximaler Flexibilität - ob Bungalow, Stadtvilla oder Mehrfamilienhaus. Alle Häuser beinhalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhausqualität in Holzrahmenbauweise - Ausführliche und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit verbindlichem Montagetermin - Moderne, energiesparende Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Sehr kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Große Eigenständigkeit beim Innenausbau - Individuelle Planung der Grundrisse - Exzellente Material- und Verarbeitungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Begleitung durch erfahrene Experten beim Hausbau Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin und starten Sie die Planung für Ihr persönliches allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 193 m²
Grundstück
ca. 507 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
529.409,00 €
Preis/m²
2.743,05 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • projektiert
Das Gebäude entsteht in hochwertiger Holzrahmenbauweise und bietet zahlreiche bauliche und technische Besonderheiten: Die Ausstattung umfasst unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden für optimale Wärmedämmung und zusätzlichen Schutz. Für die Energie sorgt eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe.

Zur weiteren Ausstattung zählen eine Echtholztreppe, exklusive Bodenbeläge und Tapeten, moderne Sanitärobjekte sowie Innentüren mit passenden Zargen. Die Dämm- und Beplankungspakete sichern eine ausgezeichnete Luftdichtheit und hervorragende Dämmwerte, unterstützt von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung.

Das Dienstleistungspaket Active Time ist im Leistungsumfang enthalten und beinhaltet Estrich, Sanitär, Heizung sowie Elektroinstallation - den Trockenbau übernehmen Sie selbst, um maximale Eigenleistung und Flexibilität zu erhalten. Auf Wunsch erhalten Sie das Haus auch malerfertig oder schlüsselfertig.

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Alsdorf. Die Umgebung bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit sehr guter Verkehrsanbindung, zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten in unmittelbarer Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Freizeitunternehmungen im Freien ein und sorgt für ein attraktives, komfortables Wohnambiente.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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