LivingHaus Komfort trifft modernes Design - Dein individuell geplantes Traumhaus in Alsdorf

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.221 €
Grundstück
ca. 541 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
349.221 €
Grundstück
ca. 541 m²
52477 Alsdorf - Ofden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRG3N6J36K

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Objektbeschreibung

Dieses projektiert gefertigte Einfamilienhaus von LivingHaus präsentiert sich mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern und vier Zimmern auf einem 541 Quadratmeter großen Grundstück in Alsdorf als modernes und komfortables Zuhause. Die Architektur überzeugt durch ein zeitgemäßes Flachdach und eine optisch gestreckte Fassade, die durch ein Querhaus geprägt wird. Dieses Element sorgt nicht nur für eine attraktive Außenansicht, sondern erweitert auch die Wohnfläche im Inneren. Einen besonderen Raumgewinn bietet der Erker im Erdgeschoss, der im Obergeschoss als Balkon mit einer eleganten Glasbalustrade gestaltet ist. Hier kannst du an warmen Tagen den Ausblick genießen und hast gleichzeitig mehr Platz zum Wohlfühlen. LivingHaus unterstützt dich mit zahlreichen zusätzlichen Leistungen, die dein Bauvorhaben von Anfang bis Ende begleiten und erleichtern. Die individuell an deinen Grundriss angepasste Traumküche überzeugt mit modernster Technik, durchdachten Stauraumlösungen und einem ansprechenden Design, sodass du direkt nach dem Einzug mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt stets im Blick. Diese digitale Bau-App ermöglicht eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten sowie den Kontakt zu deinem Baupartner, damit der Bauablauf stressfrei verläuft. Die I-KON-Technologie kombiniert moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem aktuellen Stand ist und genau deinen Anforderungen entspricht. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit einem Darlehen von bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen, ergänzt durch mögliche staatliche Förderungen, sofern die jeweiligen Fördervoraussetzungen erfüllt sind. Das Zuhause-Paket umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen sowie stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert werden. Das DIY-Ausbau-Coaching macht dich innerhalb von nur drei Tagen zum Experten für den Innenausbau. Fachleute zeigen dir praxisnah, wie du bei deinem Haus selbst Hand anlegen kannst und geben wertvolle Tipps. So bietet dir LivingHaus ein umfassendes, auf deine Wünsche zugeschnittenes Konzept - von der Planung über die Ausstattung bis hin zur Finanzierung und dem Ausbau - damit dein Traumhaus Wirklichkeit wird.

Sonstiges
Dies ist eine projektierte Anzeige mit einem geplanten, projektiertem oder bereits vorhandenen Grundstück. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein vorheriges persönliches Gespräch und aus Datenschutzgründen keine Grundstücksdaten weitergeben. Ferner richtet sich diese Anzeige selbstverständlich an Bauherren, die bereits über ein Grundstück verfügen.

Stichworte
Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 541 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
349.221,00 €
Preis/m²
2.567,80 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause von LivingHaus verfügt über eine 18-monatige Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, wodurch dein Preis in diesem Zeitraum stabil bleibt. Sollte der Baupreisindex sinken, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Im Leistungspaket sind wichtige Bauversicherungen enthalten, darunter die Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz, die dich bei unvorhergesehenen Ereignissen absichern.

Für deine Finanzierung steht dir ein Zuhause-Darlehen von bis zu 250.000 Euro zur Verfügung, das oft zu einem Zinssatz vergeben wird, der unter dem Marktniveau liegt. Mit der LivingHaus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt, hast direkten Kontakt zu deinen Ansprechpartnern und kannst Bauunterlagen sowie Termine unkompliziert verwalten.

Dein Haus erfüllt nachweislich geprüfte Qualitätskriterien durch die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung. Für die Grundkonstruktion - Schwellen, Pfosten, Pfetten und Dachbalken - erhältst du eine 30-jährige Garantie, während für alle weiteren Bauleistungen eine fünfjährige Gewährleistung nach BGB gilt.

Im Paket enthalten sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist ebenfalls organisiert.

Technisch bist du mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive moderner Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung, die zur Beheizung und einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Dank eines hohen Vorfertigungsgrades mit geschlossenen Wänden gestaltet sich der Bauprozess effizient. Ob mit Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt. Das DIY-Ausbau-Coaching rundet das Angebot ab und macht dich fit für den Innenausbau deines Hauses. So wird dein LivingHaus genau nach deinen Vorstellungen realisiert - dein »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Alsdorf bietet eine hervorragende Umgebung für dein neues Zuhause mit vielfältigen Möglichkeiten in den Bereichen Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In Alsdorf findest du zahlreiche Kindergärten und Schulen in erreichbarer Nähe, die eine gute Betreuung für Kinder aller Altersgruppen gewährleisten. Für den täglichen Bedarf stehen mehrere Supermärkte zur Verfügung, die eine bequeme Versorgung mit Lebensmitteln und weiteren Waren ermöglichen.

Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls gut erreichbar, mit verschiedenen Allgemeinärzten, Fachärzten und Apotheken in der Umgebung. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Angebote in Alsdorf und der näheren Umgebung an, von Sportvereinen über Parks bis hin zu kulturellen Veranstaltungen.

Die Verkehrsanbindung ist besonders für Pendler ideal: Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Auch die Autobahn ist bequem erreichbar, sodass du flexibel und zügig unterwegs bist. So profitierst du von der Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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