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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 503 m²
36304 Alsfeld - Alsfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635784TJSBS

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Objektbeschreibung

Erleben Sie den Charme der Jahrhundertwende! Dieses gepflegte und in Teilen ursprünglich erhaltene Wohnhaus vereint den soliden Charakter des Baujahres 1902 mit großzügigen Platzverhältnissen und einer attraktiven Grundstücksgröße von ca. 500 m². In massiver Bauweise, im Dachgeschoss mit Fachwerk errichtet und vollständig unterkellert, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien. Auf ca. 200 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 7 Zimmer, die flexibel als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Aktuell sind im Erdgeschoss Esszimmer, 2 Wohnzimmer, Küche und ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren zu finden. Das Obergeschoss gliedert sich in 3 große Zimmer, ein Duschbad im Stil der 70er Jahre und die ehemalige Küche, die heute als Büro nutzbar wäre. Im Dachgeschoss sind ein geräumiges Zimmer, ein Abstellraum und der Bodenbereich gegeben. Somit können auch größere Familien hier ihren Platzbedarf decken. Viel Stauraum ist im Keller vorhanden und Ihr PKW findet in der Garage seinen Platz. Der blickgeschützte Freisitz hinter dem Haus lädt zu entspannten Stunden im eigenen Garten ein.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hessen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 503 m²
Baujahr
1902
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.245,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Beheizt wird das Objekt über eine Gaszentralheizung der Marke Mediotherm mit Weishaupt-Brenner aus dem Jahr 1988. Im Wohnzimmer befindet sich zusätzlich ein Kachelofen, der jedoch seit längerer Zeit nur zur Dekoration genutzt wird. Die Fussböden wurden geschmackvoll mit Dielen, Parkett, Linoleum und teilweise bereits mit Vinyl versehen. Überwiegend wurden die Originaltüren erhalten. Eine Besonderheit ist die kleine Galerie im Türmchen des Hauses, die ideal als Leseecke genutzt werden kann und das Treppenhaus im Jugendstil. Ein Energieausweis wird nicht benötigt. Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann kontaktieren Sie uns einfach oder nutzen Sie gleich unsere 3D-Besichtigung und schauen Sie sich das Objekt an!

Lagebeschreibung

In zentraler Innenstadtlage als Teil einer denkmalrechtlichen Gesamtanlage und unweit von Schulen und Einkaufsmöglichkeiten steht dieses Wohnhaus direkt in Alsfeld. Eine zentrale Lage im europäischen Autobahnnetz (A5/A7) sowie eine gute Anbindung zur B 62 und B 254 sind gegeben. Weiterhin ist ein Bahnanschluss in der Stadtmitte vorhanden. Als typisches Mittelzentrum bietet Alsfeld Fachgeschäfte, Fachärzte, Klinikum, ein reichhaltiges Freizeitangebot und ein sehenswertes Kulturprogramm. Die historische Altstadt, mit Ihren Fachwerkhäusern und dem überregional bekannten Marktplatz, lädt Sie zum Bummeln und Träumen ein. Weitere Informationen erhalten Sie unter www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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