VIER-SEITEN-HOF MIT KLEINEM WALD! KEINE KÄUFERPROVISION

Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 12309 m²
Wohnfläche
ca. 280 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
449.000 €
Grundstück
ca. 12309 m²
36304 Alsfeld - Liederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HFTSMJ7YU8

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Hofanwesen mit hohen Zimmerdecken bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Das Haupthaus wurde um 1833 in Eiche gefertigt und in den 60/70 Jahren umgebaut. Heute bietet es Ihnen im Erdgeschoss ein großes Wohn-/Esszimmer mit direktem Ausgang in den Wintergarten, eine Wohnküche, eine Speisekammer, ein Büro, zwei Abstellräume sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich 8 Schlafzimmer, ein älteres WC sowie ein neueres Duschbad. Beide Etagen verteilen sich auf je rd. 140m² Wohnfläche. Staumöglichkeiten, einen Heizungsraum, einen Vorratsraum, eine ältere Sauna sowie ein älteres Schwimmbad bietet das Kellergeschoss des Hauses. Die separat stehenden Nebengebäude bieten individuelle Nutzungsmöglichkeiten. In dem ehemaligen "Gesindehaus" befindet sich eine Werkstatt und eine Garage. Des Weiteren befinden sich insgesamt drei Maschinenhallen auf dem über einem ha großen Anwesen. Eine dieser Hallen ist mit einer integrierten Garage ausgestattet, die andere ist zur Hofseite offen. Das Scheunengebäude mit Stallungen, wie auch die Maschinenhallen, wurden zwischenzeitlich mit Anbauten erweitert. Genügend Lagerfläche bietet Ihnen das zweigeschossige Lagergebäude mit Welleterniteindeckung. Ihre Pkw können Sie in der freistehenden Garage oder aber unter den Carports parken. Der große Garten mit Gewächshaus und altem Baumbestand ermöglicht Ihnen viel Platz zur Entfaltung. Genießen Sie doch einfach mal die Ruhe am idyllischen Bachlauf!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 280 m²
Grundstück
ca. 12309 m²
Baujahr
1833
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
449.000,00 €
Preis/m²
1.603,57 €
Preishinweis
11 Carportplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
14
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung der Firma Buderus beheizt. Der Kessel und Brenner stammen aus 2004. Der Öltank aus dem Jahr 2006 fasst ein Füllvermögen von 6.000 Litern. In den 80er Jahren wurden Kunststoff-Iso Fenster mit Rollläden verbaut. Für die Böden wurden überwiegend Fliesen und PVC verwendet. Teilweise finden Sie noch die historischen Terrazzoböden. Die Elektrik ist bereits dreiadrig und der Sicherungskasten der Elektrik wurde zuletzt in 1993 erneuert. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet liegt ebenso schon in der Straße. Denkmalschutz ist nicht gegeben, daher wurde ein Energieausweis angefordert. Sie haben Interesse? Dann nutzen Sie direkt unseren virtuellen Rundgang!

Lagebeschreibung

Dieses Hofanwesen befindet sich an einem idyllischen Bachlauf mitten in Liederbach, einem Ortsteil von Alsfeld. In ca. 2km erreichen Sie Alsfeld. Hier haben Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturellen Angeboten bietet. Die gute Infrastruktur der Stadt sorgt für kurze Wege zu Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Über die nahegelegene Autobahn A5 sind Sie optimal mit größeren Städten wie Frankfurt am Main und Kassel verbunden. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Regionen. Die Umgebung von Alsfeld bietet zudem eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in der Natur, darunter Wander- und Radwege, sowie Erholungsgebiete, die zum Verweilen einladen. Weitere Informationen finden Sie unter: www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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