SOLIDES HANDWERKERHAUS AM ORTSRAND! KEINE KÄUFERPROVISION!

Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
179.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
Wohnfläche
ca. 220 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
179.900 €
Grundstück
ca. 707 m²
36304 Alsfeld - Liederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R968TXRVE9

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Objektbeschreibung

Das Wohnhaus am Ortsrand wurde in den 60er Jahren in solider Massivbauweise errichtet und in 1982 mit einem Anbau (Holz-Ständer) erweitert. Heute stehen Ihnen im Erdgeschoss 5 Zimmer, eine Küche, ein Bad im 70er-Jahre-Stil, eine Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt in den Wintergarten. Die zweite Wohneinheit im Dachgeschoss gliedert sich ebenso in 5 Zimmer, Küche und Bad sowie Wintergarten auf. In dieser Einheit ist ein Bad mit Wanne und Dusche aus der Zeit des Umbaus vorhanden. Im Spitzboden wurde zudem ein Spielzimmer bzw. Abstellmöglichkeiten mit Schrägen ausgebaut. Das Kellergeschoss bietet neben einer Waschküche sowie einem Heizungs- und Hobbyraum ausreichend Staumöglichkeiten. Diese Immobilie eignet sich ideal für zwei Familien, die den Innenbereich nach Ihren Wünschen gestalten möchten. Alternativ wäre auch ein Erwerb als Anlageobjekt zur Vermietung denkbar. Für Ihre Fahrzeuge steht der Hof zur Verfügung auf dem sich ein Carport und ein Geräteraum anschließen.

Stichworte
BGF: 126,00, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, Bundesland: Hessen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 220 m²
Grundstück
ca. 707 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.900,00 €
Preis/m²
817,73 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
Die Immobilie ist mit einer zweckmäßigen Ausstattung und Glasfaseranschluss versehen. Beheizt wird das Objekt über eine Öl-Zentralheizung des Herstellers Viessmann aus dem Jahr 1980, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt. Der Öltank hat ein Fassungsvermögen von 3.000l. Es wurden zum Teil Kunststoff- sowie Holz-Isofenster verbaut. Die Wohn- und Nutzbereiche sind überwiegend mit Teppichboden und pflegeleichtem PVC-Boden ausgestattet. Der Stromkasten wie auch die Elektrik stammen aus dem Jahr 1993. Insgesamt ist das Objekt im Inneren renovierungsbedürftig, sodass Sie hier Ihre eigenen Ideen und Ihren Geschmack verwirklichen können. Zum Entspannen nach getaner Arbeit und zum Spielen für Ihre Kinder eignet sich ideal der Garten hinter dem Haus, wo sich auch ein überdachter Freisitz befindet. Ein Energieausweis wurde beantragt. Worauf warten Sie? Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger, naturnaher Lage am Ortsrand im Alsfelder Stadtteil Liederbach. Das Umfeld ist geprägt von dörflicher Struktur, gepflegten Wohnhäusern und viel Grün - ideal für familienfreundliches Wohnen mit guter Anbindung an die Kernstadt Alsfeld. Alsfeld bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Bahnanschluss sowie gastronomische und kulturelle Angebote. Die historische Altstadt ist in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Aktivitäten in der Natur ein. Zugleich profitieren Bewohner von einer guten Verkehrsanbindung an umliegende Städte und Gemeinden. Die Auffahrt auf die A5 (Gießen/Frankfurt) ist nur einen Kilometer entfernt. Mehr Infos unter www.msi-hessen.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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