Home Run in Schwalmtal - Das Einfamilienhaus, das endlich Platz für alles hat

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
304.000 €
Grundstück
ca. 893 m²
36304 Schwalmtal - Brauerschwend
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WVT6P49GVJ

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Objektbeschreibung

Stellen Sie sich vor: Wieder mal aus Versehen ins Spielzimmer getreten, wo das halbe Kinderzimmer im Flur verteilt liegt. Ständig das Gefühl, Ihr Zuhause schrumpft mit jeder Familienpizza? Willkommen im "Home Run" - Ihrem ganz persönlichen Gegenmittel zu Raumnot und Nachbarschaftsdramen. Hier gibt es keine Diskussionen mehr, wer das größere Zimmer bekommt - denn sie sind alle groß. Auf zwei Etagen entsteht in Schwalmtal Ihr neues, familienfreundliches Reich. Drei Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC heißen nicht nur Ihre Kinder, sondern auch spontane Übernachtungsgäste willkommen. Die 142,23 m² Wohnfläche sorgen dafür, dass auch bei Regenwetter niemandem die Decke auf den Kopf fällt. Und das alles auf einem 893 m² großen Grundstück, das sich nach Sommer, Grill und Sandburgen sehnt. Das Beste: Sie bestimmen, wie Ihr Traumhaus aussehen soll. allkauf baut, was Sie wünschen - von knallroten Wänden bis hin zur persönlichen Bibliothek unter der Treppe. Dabei können Sie sich ganz entspannt zurücklehnen oder beim Innenausbau selbst zum Werkzeug greifen. Wer lieber Werkzeug aus der Ferne betrachtet, für den übernehmen unsere Profis alles bis zur malerfertigen Übergabe. Hier wird Flexibilität nicht nur versprochen, sondern gelebt. Und weil Ihr Konto auch ein bisschen Liebe verdient: Im Angebotspreis sind Haus, alle Ausbaumaterialien, Bodenplatte und Grundstück schon drin. Ehrliche Beratung und volle Kostentransparenz gibt's bei uns standardmäßig dazu - keine Überraschungen, außer vielleicht einem neuen Lieblingszimmer. Energieeffizienz? Alltagsheld! Mit KfW55-Standard und moderner Wärmepumpe drücken Sie Ihre Nebenkosten und heizen nicht Ihr Geld, sondern Ihr Zuhause. Mehr Budget für Urlaub statt für Stromnachzahlungen. Klingt fair, oder?

Sonstiges
allkauf heißt: Sie bekommen maximale Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung - alles, was Ihr Hausbauer-Herz höherschlagen lässt. Über 35 Jahre Erfahrung sorgen für Sorglosigkeit und unsere drei Dienstleistungspakete (VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER) passen zu jedem Zeitbudget und jedem handwerklichen Talent. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen (für alle Geräte, von Toaster bis Tablet) - Ausbauhaus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Ausbauberater, Ausbauanleitungen und Ausbaupakete inkl. Werkzeugen - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dach in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit Termin - Moderne, energieeffiziente Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexibler Grundriss und große Auswahl an Haustypen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Haus in nur ca. 14 Wochen geliefert - Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie für maximale Planungssicherheit - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung - Top Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiger Holzrahmenbau - Betreuung durch erfahrene Profis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf findet jeder sein Glück. Räumen Sie der Miete den Laufpass und investieren Sie in Ihr eigenes Haus! Sichern Sie sich jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch und geben Sie Ihrer Familie ein Zuhause, das Sie nicht wieder hergeben wollen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 893 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
304.000,00 €
Preis/m²
2.140,85 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Technik, die nicht nur klingt wie Zukunft, sondern sich auch so anfühlt. Ihre neue Luft-Wasser-Wärmepumpe macht Schluss mit Heizfrust und sorgt für nachhaltige Wohlfühltemperatur. Der Holzrahmenbau schenkt Ihnen bestes Raumklima und ein gutes Umweltgewissen. Dreifach verglaste Fenster samt Aluminiumrollläden halten Geräusche und Kälte draußen - und die Gemütlichkeit drinnen.

Weitere Highlights, die Ihr Nachbar garantiert neidisch machen:
- Echtholztreppe für geschmeidige Auf- und Abstiege
- Inklusive Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen - alles drin, alles dran
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung: Frischluft für alle!
- Dämm- und Beplankungspaket gegen Frösteln und Lärm
- Schicke Bodenbeläge und Tapeten, damit es nicht nach Baustelle aussieht
- Komfortable 2,75 m Raumhöhe - hier stoßen nur die Gedanken an die Decke
- Moderne Haustechnik und Rohrleitungen: Unsichtbar, aber unverzichtbar
- 15 Monate Festpreis- und Fertigstellungsgarantie: Mehr Sicherheit geht nicht
- Persönlicher Ausbauberater und Ausbauanleitungen, die auch Laien verstehen

Lagebeschreibung

Schwalmtal - da, wo der Alltag Pause macht und Kinderlachen auf Vogelgezwitscher trifft. Hier sind Schulen, Kitas und Supermärkte so nah, dass Sie den Einkaufszettel noch zu Hause schreiben können. Nachmittags verwandelt sich die Umgebung in Ihr persönliches Freizeitparadies: Rad- und Wanderwege, grüne Wiesen, Ruhe - aber ohne fern der Welt zu sein.

Die perfekte Mischung aus Landlust und Stadtnähe: Öffentliche Verkehrsmittel und kurze Wege zu den nächsten Städten machen Schwalmtal zur Komfortzone für Familien, Pendler und Naturliebhaber.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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