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Gepflegte Doppelhaushälfte mit Garage

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
429.000 €
Grundstück
ca. 527 m²
67577 Alsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A3H48H6HR8

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Objektbeschreibung

Gepflegte Doppelhaushälfte mit Südgarten Zukunftssicher wohnen dank exzellenter Energieeffizienz In einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend präsentiert sich diese sehr gepflegte, 1996 erbaute Doppelhaushälfte als ideales Zuhause für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Wohnqualität und ein angenehmes Umfeld legen. Auf einer Wohnfläche von rund 127 m² bietet die Immobilie ein durchdachtes Raumkonzept mit vier Zimmern, zwei Badezimmern sowie hellen und freundlichen Wohnräumen. Das großzügige 527 m² große Grundstück überzeugt mit einem liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen, Spielen und Genießen einlädt. Bereits beim Betreten des Hauses vermittelt die gepflegte Ausstattung eine einladende Atmosphäre. Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden. Der gepflegte Garten erweitert den Wohnraum ins Freie - ob als Rückzugsort, Spielbereich für Kinder oder für gesellige Grillabende auf der Terrasse. Eine große Garage rundet dieses attraktive Angebot ab und bietet zusätzlichen Platz für Fahrzeug, Fahrräder oder Hobbybedarf.

Stichworte
Nutzfläche: 65,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 6.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 7.50, Distanz zum Gymnasium: 9.00, Distanz zur Autobahn: 13.00, Distanz zum Bus: 5.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 527 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
429.000,00 €
Preis/m²
3.377,95 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
32.63
Gültig bis
2035-08-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
- Wärmepumpe (Baujahr 2017)
- Isoglasfenster
- 2 Badezimmer
- große Garage
- Klimaanlage
- Regenwasserzisterne
- Kläranlage

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Hangen-Wahlheim, einem charmanten Ortsteil der Verbandsgemeinde Alzey-Land. Die ruhige Wohnlage zeichnet sich durch ein gepflegtes Wohnumfeld, wenig Verkehr und eine hohe Lebensqualität aus. Umgeben von Weinbergen und der reizvollen Landschaft Rheinhessens bietet der Standort ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber und Familien. Gleichzeitig sind die Städte Alzey, Mainz und Worms über die nahegelegenen Verkehrsverbindungen gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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