Mehrfamilienhaus in Alsleben

Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.948 €
Grundstück
ca. 740 m²
Wohnfläche
ca. 237 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
249.948 €
Grundstück
ca. 740 m²
06425 Alsleben - Alsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255V48L1N7QW

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Objektbeschreibung

Das in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine solide Bausubtanz, die attraktive Lage sowie sein hohes Potenzial als Kapitalanlage. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und kontinuierlich in Stand gehalten. Es befinden sich vier vermietete Einheiten im Objekt. Alle vier Parteien sind komplett vermietet und erzielen stabile Mieteinnahmen, die Mietstruktur ist ausgeglichen und die Mietverhältnisse sind langfristig ausgelegt. Zum Objekt gehören zwei Garagen, die vermietet sind, und ein großzügiger Garten zur Gemeinschaftsnutzung. In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen vorgenommen, darunter Fenster, Türen, Dach inkl. Dachstuhl, Fassade, Sanitäreinrichtungen, Heizung, Elektrik, Bäder und Fußböden. Jede, der einzelnen Wohneinheiten, verfügt über eine Einbauküche.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 237 m²
Grundstück
ca. 740 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.948,00 €
Preis/m²
1.054,63 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
121.46
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-11
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • ist vermietet
- Garage
- Garten
- Terrasse
- Einbauküche

Lagebeschreibung

Die Stadt Alsleben liegt im Herzen von Sachsen-Anhalt im Salzlandkreis. Alsleben besticht durch seine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die idyllische Landschaft der Saale, bietet Alsleben eine gelungene Mischung aus Natur, ländlichen Charme und sehr guter Erreichbarkeit. Dank der direkten Anbindung zur Autobahn A14 sind Halle (ca. 25km), Leipzig (ca. 50km) und Magdeburg (60km) schnell zu erreichen. Die Bahnhöfe in Könnern und in Belleben sorgen für eine gute Anbindung an den örtlichen Nahverkehr in Richtung Halle und Leipzig. In Alsleben befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs darunter Supermärkte, Apotheken, Sparkasse, Physiotherapiepraxen und Ärzte. Familien profitieren von einem guten Bildungsangebot mit Kindergärten, Grundschule sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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