Ihr neues Zuhause - Individuell geplant, perfekt gebaut für die Familie

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.700 €
Grundstück
ca. 790 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
435.700 €
Grundstück
ca. 790 m²
06425 Alsleben - Alsleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QAIJVDVH9U

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus ist dein maßgeschneidertes Zuhause, das nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben und Wohlfühlen. Das klassische Satteldach mit 38 Grad Neigung verleiht dem Haus eine zeitlose Architektur, während die Wohnraumvergrößerungen im Erd- und Obergeschoss für viel Licht und ein luftiges Wohngefühl sorgen. Überdachungen schützen dich und deine Gäste vor Wind und Wetter, sodass du auch draußen entspannt verweilen kannst. Zusätzlich profitierst du von zahlreichen Leistungen, die LivingHaus dir bietet, um dein Bauprojekt so komfortabel und individuell wie möglich zu gestalten. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und verbindet modernes Design mit cleveren Stauraumlösungen und neuester Technik. So kannst du direkt nach deinem Einzug kulinarische Highlights zaubern. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit den vollen Überblick über dein Bauvorhaben. Diese digitale App ermöglicht dir die einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und mehr - für ein stressfreies Bauen. I-KON - Intelligentes Bauen kombiniert moderne Haustechnik mit durchdachter Planung, sodass dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand ist und optimal auf deine Bedürfnisse abgestimmt wird. Das I-KON Effizienzhaus 40 QNG ist dabei so konzipiert, dass es rund 40 Prozent des Energiebedarfs eines Standardhauses benötigt und durch eine integrierte Photovoltaikanlage selbst Strom produziert. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich bei der Finanzierung deines Traumhauses mit attraktiven Konditionen und der Möglichkeit, von staatlichen Förderprogrammen zu profitieren. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Beim DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi für den Innenausbau deines Hauses. In nur drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du selbst Hand anlegen kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Fertigstellung mit einem umfassenden Service, der dein individuelles Traumhaus Wirklichkeit werden lässt.

Sonstiges
Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inklusive Grundstück, aber ohne Baunebenkosten (Baustufe Ausbauhaus plus). Auf Wunsch sind Veränderungen am Bau jederzeit möglich!

Stichworte
Nutzfläche: 154,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 790 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.700,00 €
Preis/m²
2.829,22 €
Provision
keine Angaben
Gratis Checkliste
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Energiedaten

Baujahr
2027
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • projektiert
Dein zukünftiges Zuhause verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung auf 154 Quadratmetern Wohnfläche mit insgesamt fünf Zimmern, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Die Ausstattung umfasst eine hochwertige Grundausstattung mit eleganten Böden, stilvollen Türen und ansprechenden Sanitäranlagen, die im Zuhause-Paket enthalten sind und dein Haus besonders wohnlich machen.

Die Bauweise mit klassischen Satteldach und Wohnraumvergrößerungen sorgt für lichtdurchflutete Räume und ein angenehmes Wohnklima auf zwei Etagen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und tragen im Winter zur Wärmedämmung bei.

Dein Haus wird durch die Integration der I-KON Lösung technisch modern ausgestattet. Dazu gehören eine Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, moderne Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung sowie ein hohes Maß an Vorfertigung, das den Bauprozess effizient gestaltet. Die geschlossenen Wände und die Möglichkeit, Bodenplatte oder Keller im Bauwerkvertrag aus einer Hand abzuwickeln, bieten dir zusätzliche Sicherheit und Komfort.

Eine individuell geplante Traumküche von LivingHaus rundet das Angebot ab und wird passgenau zu deinem Grundriss geliefert, sodass du direkt nach dem Einzug starten kannst.

Dein Bauprojekt ist durch die Safety-First-Garantien abgesichert, die eine 18-monatige Festpreisgarantie beinhalten. Essenzielle Bauversicherungen sowie eine Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sind ebenfalls Teil des Leistungspakets. Zudem profitierst du von umfassender Beratung, Bauherren-Cockpit, Bodengutachten und weiteren Services, die dir das Bauen erleichtern.

Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht es dir, den Innenausbau mit professioneller Hilfe selbst zu gestalten. Dieses Gesamtpaket macht dein LivingHaus zu deinem »Wie ich es will Fertighaus«.

Lagebeschreibung

Alsleben (Saale) ist ein attraktiver Standort, der dir und deiner Familie viele Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen, die eine gute Grundversorgung für Kinder und Jugendliche sicherstellen. Die Nähe zu Supermärkten und Ärzten sorgt für deine tägliche Versorgung und Gesundheit.

Für Freizeitgestaltung bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten, von Spaziergängen und Radtouren entlang der Saale bis zu kulturellen Angeboten in der näheren Umgebung. Naturliebhaber genießen die direkte Umgebung mit viel Grün und Wasser, die zum Entspannen und Erholen einlädt.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut: Alsleben ist über den öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar und bietet Anbindungen an den Regionalverkehr. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn ein großer Vorteil, da sie schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten und Arbeitsplätzen ermöglicht.

Diese Kombination aus guter Infrastruktur, vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und naturnaher Lage macht Alsleben (Saale) zu einem idealen Ort für Familien, Naturliebhaber und Berufspendler, die Wert auf Lebensqualität und praktische Erreichbarkeit legen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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