Klein, aber mein!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
34.500 €
Grundstück
ca. 245 m²
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
34.500 €
Grundstück
ca. 245 m²
06425 Plötzkau - Großwirschleben
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X31F75I5CC

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Plötzkau OT Großwirschleben. Es wurde ca.?1892 errichtet und ist teilsaniert. Die Wohnfläche beträgt etwa 80?m², verteilt auf drei Zimmer und ein Badezimmer. Das Haus ist ein Massivbau mit teilweiser Unterkellerung. Das Dach ist nicht ausgebaut. Das Grundstück mit einer Größe von rund 245?m² umfasst einen Hof und Nebengelass mit Blick auf die Saale.

Sonstiges
Für weitergehende objektspezifische Auskünfte oder die Vereinbarung von Besichtigungsterminen ist zunächst der Abschluss des Maklervertrages erforderlich. Hintergrund sind die gesetzlichen Vorgaben zum Verbraucherschutz beim Abschluss von Maklerverträgen. Sobald uns die Bestätigung vorliegt, nehmen wir gerne persönlich Kontakt zu Ihnen auf und beantworten etwaige ausstehende Fragen. Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Grundstück
ca. 245 m²
Baujahr
1892
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
34.500,00 €
Preis/m²
431,25 €
Provision
2500 EUR inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1892
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
409.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Hof

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich im ruhigen Ortsteil Großwirschleben (Plötzkau) einer Gemeinde im Salzlandkreis in Sachsen-Anhalt. Die Autobahnauffahrt A14 ist rund 2,1?km entfernt und kann in weniger als fünf Minuten mit dem Auto erreicht werden. In der näheren Umgebung (Alsleben(Saale) befinden sich Supermärkte wie Aldi und Edeka Reich, sowie die Bäckerei Schäfer's. Eine Grundschule und drei Kindergärten liegen ebenfalls in der Nähe. Gastronomisch ist ein Schnellrestaurant und ein Restaurant (z. B. Zur Laube) fußläufig erreichbar. Kulturelle Einrichtungen umfassen ein Museum, welches mit dem Fahrrad erreichbar ist. Sportliche Angebote sind ein Sportplatz in Alsleben und ein Fußballplatz in Plötzkau. Naherholungsflächen sind das Naturreservat Auwald bei Plötzkau.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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