Historisches Anlageobjekt mit Charme - Pension/Ferienwohnungen mit laufender Pacht

Ein außergewöhnliches Immobilienangebot mit Geschichte und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Das ursprünglich um 1450 errichtete Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und diente einst als Kloster. Charakteristische Details wie die teilweise außergewöhnlich starken Außenwände und historische Rundbögen verleihen dem Objekt einen unverwechselbaren Charme. Auf ca. 200 m² Wohnfläche, verteilt auf 8 Zimmer und zwei Vollgeschosse, präsentiert sich das Gebäude im Innenbereich in einem gepflegten und modernisierten Zustand. Aktuell wird die Immobilie als Pension bzw. Ferienunterkunft genutzt und ist für 1.000 € monatlich an einen Pächter vermietet - damit bietet sich insbesondere für Kapitalanleger eine interessante Ausgangssituation. Die vorhandene Einrichtung befindet sich im Eigentum des Verkäufers und unterstreicht den grundsätzlich sofort nutzbaren Charakter des Objektes. Moderne Bäder, eine ausgestattete Küche, großzügige Schlaf- und Aufenthaltsbereiche sowie der besondere historische Grundriss schaffen eine reizvolle Verbindung aus Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort. Das ca. 300 m² große Grundstück bietet zusätzlich einen kleinen Außenbereich sowie drei Außenstellplätze. Die äußere Gebäudehülle bzw. Fassade weist Sanierungsbedarf auf und bietet dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das historische Erscheinungsbild weiter aufzuwerten.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Rechts- und Ordnungsamt, Stadt Chemnitz, Düsseldorfer Platz 1 09111 Chemnitz Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen