"Einziehen und loswohnen" - laufend gepflegte DHH in ruhiger Feldrandlage - Ihr Refugium mit Garten

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Neuer Ofen

Lassen Sie uns unseren Rundgang durch das Haus starten.
Wie schon in der Überschrift zu lesen, sprechen wir bei diesem Haus von einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Wirklich wahr. In den letzten Jahren wurde laufend im und am Haus investiert (z.B neuer Kaminofen, Rolläden im EG und DG, eine neue Hauseingangstür, die Tür in der Küche ...)
Der Innenraum überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, modernen Ausstattungdetails und einem angenehmen Wohngefühl.
Hier finden Sie eine klar gegliederte Raumaufteilung mit fließenden Übergängen und ausreichend Platz für Familie oder Homeoffice.
Geradeaus über den Flur betreten wir den geräumigen Wohnbereich. Das gemütliche Wohnzimmer wartet auf mit einem modernen Kaminofen für behagliche Stunden in der kühlen Jahreszeit. Genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke und ein perfektes Dinner am großen Speisetisch.
Nebenan gelegen, ist die neuwertige und helle Küche mit kleinem Essbereich und dazugehörigem Hauswirtschaftsraum.
Das Haus hat im Erdgeschoss neben dem Wohnbereich und der Küche noch ein saniertes Gäste- WC mit stilvoll abgestimmten Fliesen und dem Hauswirtschaftsraum mit einem weiteren Aus- oder Eingang zum Garten.
Neue helle Fliesen im gesamten Erdgeschoss im Einklang mit den Wänden sorgen für eine harmonische Boden- und Wandgestaltung.
Das zeitlose und freundliche Ambiente wird durch die neuen weißen Innentüren unterstrichen.
Drei weitere, verschieden große Räume liegen im Dachgeschoss, welches über ein bequemes Treppenhaus erreichbar ist.
Das Schlafzimmer und daneben liegende Zimmer haben einen traumhaften Ausblick in die Natur. Hier sind Ruhe und Rückzugsqualität garantiert.
Das hochwertig sanierte Tageslichtvollbad im Dachgeschoss mit Wanne, großzügiger Dusche, modernen Armaturen und italienischem Badmöbel- Ensemble lädt zum Verweilen ein.
Im Spitzboden befindet sich die bereits beschriebene Nutzfläche, die zu Wohnzwecken ausgebaut wurde.

Diese Doppelhaushälfte vereint das Beste aus zwei Welten: ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit modernem Komfort und einer hochwertigen Ausstattung. Sie ist ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit dem Wunsch nach einem Zuhause mit Garten und Rückzugsmöglichkeiten - ohne auf eine zentrale Anbindung verzichten zu müssen.
Einziehen - wohlfühlen - genießen.

Auch technisch ist die Immobilie zeitgemäß ausgestattet:
- Fernwärmeversorgung im Haus aus erneuerbaren Energien - effizient und umweltschonend
- Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice, Streaming und smarte Anwendungen
- Satellitenanlage für flexible Mediennutzung
- Elektrische Rolläden im Erd- und Dachgeschoss zur Nordseite - für Energieeffizienz, Verdunkelung und Sicherheit
- Insektengitter, Plissees und Innenrollos in nahezu allen Räumen

Wir freuen uns, mit Ihnen dieses schöne Haus gemeinsam zu entdecken und sind gespannt, wie Sie sich hier fühlen!