Reetdachkate mit großem Garten und flexibel nutzbarem Anbau

Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1412 m²
Wohnfläche
ca. 147 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
249.000 €
Grundstück
ca. 1412 m²
24848 Owschlag - Boklund
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CQPDRB659G

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Objektbeschreibung

Diese historische Reetdachkate verbindet ein rund 1.412 m² großes Gartengrundstück, einen separat zugänglichen Anbau und viel Raum für Familie, Hobby und eigene Ideen. Sie richtet sich an Menschen, die historische Bausubstanz schätzen und Freude daran haben, Bestehendes behutsam weiterzuentwickeln. Das modernisierte Bad, die gepflegte Einbauküche, Fernwärme und bereits ausgeführte Modernisierungen schaffen eine gute Grundlage. Gleichzeitig bietet das Haus in einzelnen Bereichen noch Raum zur Weiterentwicklung. Wer kein Haus von der Stange sucht, sondern historische Bausubstanz, einen großen Garten und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten zu schätzen weiß, sollte genauer hinsehen. Fordern Sie das ausführliche Exposé mit weiteren Fotos, Grundrissen und allen wichtigen Informationen zum Haus an.

Stichworte
Nutzfläche: 41,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 147 m²
Grundstück
ca. 1412 m²
Baujahr
1871
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
1.693,88 €
Provision
3,57 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1871
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
233.3
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-04
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

- Ländlich wohnen - gut angebunden -

Boklund gehört zur Gemeinde Owschlag und liegt in einer offenen, ländlich geprägten Umgebung zwischen Feldern, Wiesen und gewachsenen Gehölzen. Die Dörpstraat wird überwiegend von Anliegern genutzt; hinzu kommt gelegentlicher landwirtschaftlicher Verkehr. Insgesamt bietet die Lage ein vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld mit viel Grün und Abstand zu dichter Bebauung.

Kropp und Owschlag sind jeweils in wenigen Kilometern erreichbar und übernehmen die Versorgung im Alltag. Dort befinden sich unter anderem Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Ärzte, Apotheken, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sport- und Freizeitangebote.

Für größere Besorgungen und ein erweitertes Angebot liegen Schleswig und Rendsburg in gut erreichbarer Entfernung. Ein Auto ist für das tägliche Leben in Boklund-Owschlag sinnvoll und weitgehend erforderlich.

Der Bahnhof in Owschlag bietet Verbindungen in Richtung Schleswig und Rendsburg sowie darüber hinaus. Damit bleibt die ländliche Lage auch für Pendler und Familien mit älteren Kindern interessant.

Owschlag liegt im Naturpark Hüttener Berge. Seen, Waldgebiete sowie Rad- und Wanderwege eröffnen zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Auch der Owschlager See mit öffentlicher Badestelle ist gut erreichbar.

Boklund-Owschlag passt zu Menschen, die bewusst ruhig und naturnah wohnen möchten, kurze Fahrwege akzeptieren und den eigenen Garten ebenso schätzen wie die umgebende Landschaft.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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