TOP-Doppelhaushälfte mit modernisierter Küche, überdachter Süd-Terrasse, Werkstatt und Doppelcarport

Diese top-gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ihrer Wohnfläche von ca. 97 m², aufgeteilt auf 4 Zimmer, mehr Platz als man zunächst glaubt. Ergänzend zu den Zimmern befindet sich im Spitzboden ein weiterer in Wohnqualität ausgebauter Raum. Eine überdachte Terrasse in südlicher Ausrichtung, eine Werkstatt und ein weiterer Freisitz erweitern das Platzangebot. Das Objekt befindet sich auf einem Grundstück mit einer Fläche von etwa 408 m² und verfügt über einen Doppelcarport, um Ihre Fahrzeuge unterzustellen. Die sehr gute Infrastruktur von Kropp ist zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem Pkw bestens zu erreichen. Die Energieeffizienz dieser Immobilie ist durchschnittlich und wird mit der Energieklasse D bewertet. Wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen und familienfreundlichen Unterkunft sind, die Ihnen viel Platz und Komfort bietet, dann ist diese Doppelhaushälfte genau das Richtige für Sie. Der Bezug ist ab dem 1. Mai 2027 möglich. Baujahr ca. 1997, Wohnfläche ca. 97 m², Nutzfläche ca. 55 m², Grundstücksfläche ca. 408 m², 4 Zimmer 4, Fernwärme - Blockheizkraftwerk, Energieverbrauch 126,5 kWh/m²a, Effizienzklasse D Kaufpreis: 295.000, - €

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Bei Änderungen des gesetzlichen Steuersatzes wird auch die Höhe der Bruttocourtage entsprechend angepasst.

Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, modernisiert: 2022, nur Nichtrauche
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z