Großes Einfamilienhaus mit weiterem Baugrundstück für die ganze Familie

Dieses Einfamilienhaus aus den 1930er-Jahren wartet auf neue Ideen: Mit vielen Zimmern, zahlreichen Nebengelassen, großzügigem Grundstück und einem zusätzlichen Bauplatz eröffnet sich hier außergewöhnlich viel Gestaltungsspielraum - und das direkt am Wald. Das Wohnhaus befindet sich auf einem ca. 2.157 m² Grundstück mit großem Garten von Neuruppin im Ortsteil Molchow. Im Erdgeschoss befinden sich drei helle Zimmer, die jeweils über Flügeltüren miteinander verbunden sind, ein weiteres Zimmer, eine große Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Badewanne, ein Duschbad, zwei Hauseingangsverandas, ein massiv gebauter, beheizbarer und zu Wohnzwecken nutzbarer Wintergarten sowie ein Flur. Im Flur führt eine Holztreppe in das Dachgeschoss. Die Wohnnutzfläche im Erdgeschoss beträgt ca.134 m². Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Durchgangszimmer, mehrere Schränke in den Abseiten (Dachschrägen) sowie ein Flur. Im Flur befindet sich eine Bodenluke mit Treppenleiter als Zugang zum Spitzboden. Die Wohnfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 44 m². Hinweis: Durch den Rückbau der Abseitenwände zu den Dachkammern in den Dachschrägen kann weitere Wohnfläche im Dachgeschoss gewonnen werden. Im Spitzboden befindet sich ein Raum, der sich als zusätzliche Abstellmöglichkeit eignet. Die Nutzfläche im Spitzboden beträgt ca. 15 m². Auf dem Grundstück befinden sich ein von außen begehbarer Teilkeller mit der Haus- und Heiztechnik, mehrere Nebengelasse, Schuppen sowie zwei Garagen. Die Gesamtnutzfläche in allen Gebäuden beträgt ca. 112 m². Auf dem Grundstück befindet sich ein weiterer Bauplatz für ein Einfamilienhaus. Hinweis: Im Moment beträgt die Grundstücksgröße ca. 2.157 m². Die beiden Teilstücke (Einfamilienhaus und Baugrundstück) können auch separat erworben werden. Die Kosten der Grundstücksteilung trägt der Verkäufer.

Sonstiges
Die Courtage in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises (inklusive 19% MwSt.) wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an die EMA IMMOBILIEN GmbH nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns über Ihren Anruf oder Ihre Anfrage. Wir bieten Ihnen diese Immobilie zu unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen an. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Unsere Beratung zum Immobilienverkauf ist kostenfrei. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. www.ema-immobilienwert.de

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 127,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2