Charmantes Ein-/Zweifamilienhaus in Alt Ruppin mit Sauna und Wintergarten

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
445.000 €
Grundstück
ca. 829 m²
16827 Neuruppin - Alt Ruppin
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26M2J3P5V3GE

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Alt Ruppin bietet auf ca. 150m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Das Haus ist Teil eines ca. 829m² großen Grundstücks mit eigenem Garten und verfügt über einen voll ausgebauten Dachbereich sowie eine Unterkellerung. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein Balkon, eine Terrasse, ein Wintergarten und eine Sauna, während zwei Carports für ausreichend Stellplatz sorgen. Zusätzlich bietet ein großzügiges Nebengelass weitere Nutzflächen. Die letzte Modernisierung des Massivbaus erfolgte 2021. Das Nichtraucherhaus mit Kamin kann nach Vereinbarung bezogen werden.

Sonstiges
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Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 16,00 m², Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2021, nur Nichtrauche

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 829 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
445.000,00 €
Preis/m²
2.966,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
174.7
Gültig bis
2036-08-09
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-10
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit ca. 150,0m² Wohnfläche und ca. 829,0m² Grundstücksfläche bietet viel Platz für die Familie. Das voll unterkellerte Haus verfügt über 5 Zimmer, Kaminofen, eine Sauna, einen Wintergarten und ein großzügiges Nebengelass.

Lagebeschreibung

Neuruppin, die Fontanestadt im Norden des Landes Brandenburg, ist ein traditionsreicher Hauptort des Ruppiner Landes. In dem Stadtteil Alt Ruppin, in einer ländlich und idyllisch gelegenen Gegend, befindet sich ein ansprechendes Einfamilienhaus. Ca. 4,3 km südlich vom Stadtzentrum gelegen, bietet es eine gute Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Einrichtungen.

Die Immobilie ist gut an das Verkehrsnetz angebunden, mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und einer Zugstation in ca. 5,3 km Entfernung. Für den täglichen Bedarf stehen zwei Supermärkte, eine Bäckerei, ein Drogeriemarkt, ein Einkaufszentrum und zwei Baumärkte in näherer Umgebung zur Verfügung.

Familien werden die Nähe zu Bildungseinrichtungen wie einer Grundschule, die mit dem Fahrrad erreichbar ist, und einer weiteren Schule in der Nähe schätzen. Ein Kindergarten ist ebenfalls mit dem Fahrrad erreichbar. Gesundheitsdienstleistungen sind durch eine Allgemeinmedizin in wenigen Gehminuten Entfernung und zwei Apotheken, die mit dem Fahrrad erreicht werden können, gewährleistet.

Für die Freizeitgestaltung bietet sich ein breites Spektrum: Ein Restaurant und ein Schnellrestaurant für kulinarische Genüsse, eine Kneipe und eine Bar für das Nachtleben. Kulturell interessierte finden ein Museum, einen Wasserpark und ein Kunstzentrum in der Nähe. Sportbegeisterte können ein Sportzentrum mit dem Fahrrad erreichen oder eines der zwei Fitnessstudios in der Umgebung besuchen. Drei Parks in der Nähe laden zum Spaziergang oder zur Erholung ein.

Dieses Einfamilienhaus in Neuruppin bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Nähe, ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung an wichtige Einrichtungen suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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