Modernes Mehrfamilienhaus in Germersheim - individuelle Gestaltung möglich

Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.401 €
Grundstück
ca. 1147 m²
Wohnfläche
ca. 205 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
1.219.401 €
Grundstück
ca. 1147 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263M5JTRFGL8

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Objektbeschreibung

Wünschen Sie sich ein Zuhause, das Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Raum bietet und flexibel auf Ihre Wünsche anpassbar ist? Unser projektiertes Mehrfamilienhaus in Germersheim verbindet zeitgemäßes Wohnen mit der Möglichkeit, den Grundriss individuell nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Wohnfläche von insgesamt 205,03 m² verteilt sich auf sechs lichtdurchflutete Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Dieses Hauskonzept eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz und gestalterische Freiheit schätzen.

Sonstiges
allkauf steht für: maximale Sicherheit, zügige Lieferung und zuverlässige Fertigstellung. Profitieren Sie von Liefer-, Festpreis- und Fertigstellungsgarantie - für eine sorgenfreie Bauphase und einen entspannten Hausbau. Zu jedem unserer Häuser gehören: - Wandaufbau mit geprüften bauphysikalischen Eigenschaften - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Raumhöhe 2,75 m - Extra hohe Fenster und Türen inklusive - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Lieferung des Hauses zum vereinbarten Zeitpunkt - Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenherstellern Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow bevorzugen: Mit allkauf können Sie Ihr Wunschhaus realisieren. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin für die Planung Ihres Traumhauses mit allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 205 m²
Grundstück
ca. 1147 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.219.400,50 €
Preis/m²
5.948,30 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Gesamtausstattung und erreicht den KFW55 Standard. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen:

- Wände mit sehr guten bauphysikalischen Eigenschaften
- Treppe aus Echtholz
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnbereichen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden
- Raumhöhe von 2,75 m
- TOXPROOF-Gütesiegel - sämtliche Materialien sind auf Schadstoffe geprüft

Diese Kombination aus Bauqualität und technischer Ausstattung sorgt für besonderen Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Germersheim und bietet eine optimale Anbindung an die Infrastruktur der Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote im Umfeld dazu ein, eine hohe Lebensqualität vor Ort zu genießen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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