Modernes projektiertes Einfamilienhaus mit individueller Planung in Germersheim

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.551 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.551 €
Grundstück
ca. 499 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666RDXD61A5

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Germersheim bietet auf einem 499 m² großen Grundstück 4 Zimmer und eine Wohnfläche von 133,70 m² - optimal für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Etagen verteilen sich drei Schlafzimmer, ein zeitgemäßes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC, damit Ihr Wohnalltag komfortabel gestaltet ist. Sie bestimmen bei der Planung die Details, sodass Ihr Haus exakt nach Ihren Vorstellungen umgesetzt wird. Die Ausführung gemäß KfW55 Standard sorgt für eine hohe Effizienz und niedrige Energiekosten. Das Konzept vereint moderne Holzrahmenbauweise mit zeitgemäßer Technik und gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Als Ausbauhaus haben Sie die Option, den Innenausbau selbst zu realisieren. Das spart Kosten und erlaubt eine individuelle Note bei der Gestaltung. Unsere erfahrenen Fachberater begleiten Sie dabei von der Planung bis zur Fertigstellung. Das Projekt steht für Flexibilität, hohe Qualität und innovative Technik. Die verwendeten Materialien und die sorgfältige Verarbeitung, kombiniert mit moderner Wärmepumpentechnik sowie einer Be- und Entlüftungsanlage, tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 Meter und große Fenster schaffen ein lichtdurchflutetes Ambiente, das Sie nach Ihren Wünschen gestalten können.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren gewährleisten wir eine hochwertige Umsetzung Ihres Fertighaus-Projekts. Sie können aus den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen und so den Ausbauumfang flexibel bestimmen - das spart Kosten und gibt Ihnen Freiraum für eigene Leistungen. Dank des flexiblen Ausbaukonzepts können Sie beim Innenausbau selbst mitwirken und durch Eigenleistung Ihre Finanzierung verbessern. Zur Grundausstattung aller Häuser zählen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Messung der Luftdichtigkeit - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität in Holzrahmenbauweise - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest zugesichertem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Und vieles mehr Die Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von nur etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis, Liefer- und Fertigstellungstermine - Innenausbau nach Ihren Wünschen flexibel gestaltbar - Möglichkeit zur individuellen Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Fachleute Ganz gleich, ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, einen Bungalow oder ein Doppelhaus interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.551,00 €
Preis/m²
3.810,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Ausstattungsmerkmale sind unter anderem dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, hochwertige Bodenbeläge und Tapeten verleihen den Räumen ein edles Flair. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind bereits enthalten.

Zum Standard zählen außerdem die komplette haustechnische Ausstattung inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung. Der Bau erfolgt in Holzrahmenbauweise. Sie erhalten ausführliche, leicht verständliche Ausbauanleitungen, umfangreiche Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen sowie die Unterstützung eines persönlichen Ausbauberaters im gesamten Bauprozess.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend in Germersheim. Die Umgebung punktet mit sehr guter Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus profitieren Sie von optimalen Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahn, wodurch Sie schnell in die Nachbarstädte gelangen. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Rad- und Wanderwegen sowie vielfältigen Kultur- und Sportangeboten zur abwechslungsreichen Freizeitgestaltung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altbrand