Ihr Traumhaus in Germersheim - Individuell geplant, nachhaltig gebaut und flexibel ausgebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.551 €
Grundstück
ca. 499 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
510.551 €
Grundstück
ca. 499 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666RDXD61A5

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus in Germersheim bietet Ihnen mit 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 133,70 m² auf einem 499 m² großen Grundstück die perfekte Basis für Ihr neues Zuhause. Mit zwei Etagen, drei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC wird Ihr Wohnkomfort ideal abgedeckt. Das Haus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen geplant und gefertigt, sodass Sie genau das Zuhause erhalten, das zu Ihnen passt. Die Energieeffizienz nach KfW55 Standard sorgt für nachhaltige Wohnqualität und niedrige Energiekosten. Das Baukonzept des Hauses verbindet moderne Holzrahmenbauweise mit nachhaltiger Technik und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Als Ausbauhaus haben Sie die Freiheit, den Innenausbau selbst zu übernehmen, was nicht nur Kosten spart, sondern Ihnen auch die Möglichkeit gibt, Ihr Zuhause ganz persönlich zu gestalten. Dabei unterstützen Sie unsere erfahrenen Berater mit ausführlicher Planung und professioneller Betreuung. Das Projektkonzept setzt auf Flexibilität, Qualität und Nachhaltigkeit. Durch die Kombination von hoher Material- und Fertigungsqualität, moderner Wärmepumpentechnologie und einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage schaffen wir ein gesundes Raumklima und sorgen für Energieeinsparungen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m und die lichtdurchfluteten Räume bieten ein angenehmes Wohnambiente, das Sie individuell anpassen können.

Sonstiges
allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bieten wir Ihnen höchste Qualität beim Bau Ihres Fertighauses. Unsere Dienstleistungspakete VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER ermöglichen es Ihnen, den Ausbauumfang individuell zu wählen und Kosten zu sparen. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept können Sie beim Innenausbau selbst aktiv werden und von der sogenannten Muskelhypothek profitieren - eine Anerkennung Ihrer Eigenleistung bei der Baufinanzierung. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 499 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
510.551,00 €
Preis/m²
3.810,08 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet hochwertige bauliche und technische Details wie dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe und die hochwertigen Bodenbeläge sowie Tapeten verleihen dem Haus eine exklusive Atmosphäre. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind ebenfalls bereits inklusive.

Zum Standard gehören hausinterne Haustechnik inklusive Rohrleitungen, ein Dämm- und Beplankungspaket sowie eine Luftdichtigkeitsmessung für höchste Energieeffizienz. Die bauliche Ausführung erfolgt in nachhaltiger Holzrahmenbauweise. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen sowie einen persönlichen Ausbauberater, der Sie während des gesamten Bauprozesses begleitet.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Germersheim. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen ist optimal, sodass Sie bequem in die umliegenden Städte gelangen. Für die Freizeitgestaltung bietet die Umgebung zahlreiche Parks, Rad- und Wanderwege sowie kulturelle Angebote und Sportmöglichkeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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