Modernes Einfamilienhausprojekt in Germersheim-Sondernheim - individuell planbar

Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.299 €
Grundstück
ca. 980 m²
Wohnfläche
ca. 213 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
678.299 €
Grundstück
ca. 980 m²
76726 Germersheim - Sondernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267M86GUBMM2

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Objektbeschreibung

Dieses individuell geplante Einfamilienhaus mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 212,59 m² entsteht auf einem 980 m² großen Grundstück in Germersheim-Sondernheim am Stadtrand. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen. Das Haus verteilt sich auf zwei Etagen und bietet vier Schlafräume, ein Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ausreichend Platz für die ganze Familie. Dank flexibler Grundrissgestaltung passen Sie das Raumkonzept einfach an Ihre Bedürfnisse an. Der KfW55-Standard garantiert eine moderne und hochwertige Bauweise.

Sonstiges
allkauf steht seit mehr als 35 Jahren für umfassende Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Dank flexibler Dienstleistungspakete für Berufstätige, Selbermacher und Bauherren, die Unterstützung wünschen, gestalten Sie den Innenausbau ganz nach Ihren Fähigkeiten - auf Wunsch auch mit professioneller Begleitung. Unsere Ausbauhäuser ermöglichen Ihnen Eigenleistungen, flexible Grundrisse und hohe Qualitätsstandards. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: Architektenleistung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Raumhöhe von 2,75 Metern Dämm- und Beplankungspaket Komplette Haustechnik mit Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärobjekte Innentüren und Zargen Fliesen und Steckdosen Qualitätsvolle Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit Material und Werkzeug Persönlicher Ausbauberater 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie (Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen) Liefergarantie mit festem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit (im Durchschnitt 14 Wochen) Hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individueller Innenausbau Flexible Grundriss-Optionen Material- und Fertigungsqualität Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff Begleitung durch erfahrene Hausbauspezialisten Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Verwirklichung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Stadtrandlage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 213 m²
Grundstück
ca. 980 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
678.299,00 €
Preis/m²
3.184,50 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in solider Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt mit zahlreichen Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie das Dämm- und Beplankungspaket schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Zur technischen Ausstattung zählen die komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage inklusive Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen. Umfassende Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen helfen Ihnen beim Innenausbau. Planungssicherheit bieten Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie.

Lagebeschreibung

Germersheim-Sondernheim befindet sich am Stadtrand von Germersheim und vereint eine ruhige Wohnumgebung mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die Region bietet abwechslungsreiche Freizeitangebote - von naturnahen Spazierwegen bis zu sportlichen Aktivitäten - die das Leben hier besonders ansprechend machen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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