Individuell geplantes Einfamilienhaus mit viel Platz in Germersheim

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSBXNNQKF4

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses individuelle Einfamilienhaus wird exakt nach Ihren Vorstellungen realisiert und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 153,76 m² ein ideales Wohnambiente. Mit vier Zimmern - darunter drei komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Bad für die ganze Familie sowie ein separates Gäste-WC - ist dieses Haus optimal auf die Bedürfnisse einer Familie zugeschnitten. Die beiden Etagen ermöglichen flexible Gestaltungsmöglichkeiten bei der Raumaufteilung. Das 617 m² große Grundstück lädt dazu ein, Ihren eigenen Garten zu gestalten oder zahlreiche Freizeitmöglichkeiten im Freien zu nutzen. Die Umsetzung nach KFW55-Standard trägt dazu bei, den Energieverbrauch zu reduzieren und Ihre Energiekosten zu senken.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen: Höchste Planungssicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie einen gesicherten Abschluss Ihres Bauprojekts. Sie erhalten verbindliche Termine, transparente Festpreise und eine Fertigstellungsgarantie. Zu allen Häusern gehören: - Wandaufbau mit guten Dämmeigenschaften - Treppen aus Echtholz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - 2,75 m hohe Räume - TOXPROOF-Siegel für die geprüften Baustoffe - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit Markenherstellern Kontaktieren Sie uns gerne, um gemeinsam mit allkauf Ihr Wunschhaus zu realisieren.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.315,14 €
Preis/m²
4.112,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus bietet Ihnen folgende bauliche und technische Highlights:

- Wärmedämmende Außenwände
- Treppe aus Echtholz
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung im gesamten Wohnbereich
- Lüftungsanlage für Zu- und Abluft
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl
- Schadstoffgeprüfte Baustoffe mit TOXPROOF-Zertifizierung

Zudem steht Ihnen ein Bemusterungszentrum zur Auswahl hochwertiger Markenprodukte zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Germersheim und bietet eine erstklassige Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Ihnen Parks und vielfältige Ausflugsziele in der Umgebung zur Auswahl. Germersheim verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Wohnqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Altbrand