Individuell gestaltbares Einfamilienhaus - Ihr Wunschdomizil wartet auf Sie

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
633.315 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSBXNNQKF4

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Objektbeschreibung

Dieses ansprechende Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorgaben projektiert und offeriert Ihnen auf 153,76 m² Wohnfläche alle Annehmlichkeiten für Ihr zukünftiges Eigenheim. Insgesamt 4,0 Zimmer, darunter 3 komfortable Schlafzimmer, ein großzügiges Hauptbadezimmer sowie ein separates Gäste-WC machen das Haus ideal für Familien. Zwei Etagen eröffnen zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Raumgestaltung. Das 617 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für einen liebevoll angelegten Garten sowie vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten im Freien. Durch die Bauweise im KFW55 Standard profitieren Sie von hoher Energieeffizienz, sparen Energiekosten und leisten gleichzeitig einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie garantierten Bauabschluss. Sie profitieren bei uns von zügigen Lieferungen, zugesicherten Lieferterminen, garantierten Festpreisen und einer Fertigstellungsgarantie. Bei jedem unserer Häuser inklusive: - Energieeffiziente Wandkonstruktion - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungssystem - 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium - Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Gütesiegel für schadstoffarme Materialien - Just-in-Time-Belieferung - Bemusterung in unserem eigenen Zentrum mit hochwertigen Markenprodukten Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
633.315,14 €
Preis/m²
4.112,44 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus beeindruckt mit diesen baulichen und technischen Ausstattungsmerkmalen:

- Energieeffiziente Außenwände
- Massive Echtholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Frischluftsystem zur Be- und Entlüftung
- Dreifach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF-Siegel für schadstoffgeprüfte Baustoffe

Darüber hinaus profitieren Sie von erstklassigen Markenprodukten, die Sie individuell im Bemusterungszentrum auswählen können.

Lagebeschreibung

Ihr neues Zuhause liegt in einer ruhigen Wohngegend von Germersheim mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar und erleichtern Ihren Alltag. Für die Freizeitgestaltung bieten sich die nahegelegenen Parks sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die reizvolle Umgebung an. Germersheim überzeugt durch die ideale Verbindung von städtischem Komfort und naturnaher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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