Ihr individuelles Einfamilienhaus in Germersheim - projektiert nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQGI4BL6XG

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Objektbeschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim mit diesem projektierten Einfamilienhaus in Germersheim. Auf einem großzügigen Grundstück von 617 m² entsteht Ihr neues Zuhause, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen geplant wird. Mit einer Wohnfläche von 163,45 m² finden Sie und Ihre Familie ausreichend Platz für Komfort und Entfaltung. Das zweigeschossige Haus bietet insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Dank des Baukonzepts nach KFW55-Standard profitieren Sie von einem verringerten Energiebedarf und niedrigeren Betriebskosten.

Sonstiges
allkauf steht für: Höchste Zuverlässigkeit, schnelle Lieferung und gesicherte Fertigstellung Ihres Hauses. Unsere Serviceangebote umfassen: - Schnelle Lieferzeiten - Liefergarantie - Umfassende Sicherheitsleistungen - Festpreisgarantie - Fertigstellungsgarantie Diese Pluspunkte sind bei jedem allkauf-Haus inklusive: - Außenwände mit Potenzial zur Reduzierung des Energiebedarfs - Treppe aus massivem Holz - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Zu- und Abluftanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Raumhöhe von 2,75 m - Erweiterte Fenster- und Türmaße inklusive - TOXPROOF-Siegel für kontrollierte Baustoffqualität - Lieferung zum vereinbarten Termin - Bemusterung im eigenen Zentrum mit Markenprodukten Kontaktieren Sie uns gerne für eine persönliche Beratung zu Ihrem allkauf Traumhaus!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.905,14 €
Preis/m²
3.950,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Einfamilienhaus punktet mit einer Vielzahl an baulichen und technischen Vorzügen:

- Energiesparender Wandaufbau
- Massivholztreppe
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Angenehme Fußbodenheizung
- Lüftungssystem für Zu- und Abluft
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- TOXPROOF-Zertifizierung für geprüfte Bauqualität
- Auswahl hochwertiger Markenprodukte im eigenen Bemusterungszentrum

Genießen Sie die hochwertige Ausführung Ihres künftigen Eigenheims!

Lagebeschreibung

Im Wohngebiet von Germersheim erwartet Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung lädt zu vielfältigen Freizeitaktivitäten und Erholung ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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