Ihr Traum vom Eigenheim in Germersheim - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen!

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NQGI4BL6XG

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das in Germersheim projektiert wird! Dieses geschmackvolle Zuhause bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 163,45 m² und ist perfekt auf Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen abgestimmt. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, sowie einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC, finden Sie hier ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der KFW55 Standard sorgt zudem für eine energieeffiziente Bauweise, die nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Ihren Geldbeutel ist! Lassen Sie sich von unserem durchdachten Bau-Konzept begeistern, das Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnen, sondern auch hohe Flexibilität beim Innenausbau ermöglicht.

Sonstiges
allkauf heißt, maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit einer kurzen Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen bieten wir Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit durch unsere Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Unsere Dienstleistungspakete ermöglichen es Ihnen, zwischen Selbstgestaltung und professioneller Unterstützung zu wählen, während Sie mit einem Ausbauhaus Kosten sparen können. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Luftdichtigkeitsmessung - Flexible Grundrissgestaltung - Uvm. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses umfassen hohe Planungssicherheit, individuelle Grundrissplanung und Unterstützung durch erfahrene Bauprofis. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.905,14 €
Preis/m²
3.950,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses hochwertige Ausbauhaus überzeugt durch:
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte und Innentüren
- Hochwertige Materialien in der Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Persönlicher Ausbauberater
Diese Ausstattung garantiert Ihnen nicht nur ein hohes Maß an Komfort, sondern auch eine exzellente Qualität und Langlebigkeit.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Germersheim, das Ihnen alle Vorzüge einer optimalen Infrastruktur bietet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsanbindungen. Auch Freizeitmöglichkeiten wie Parks und Sporteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden, was das Leben hier besonders lebenswert macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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