Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Germersheim - Modernes Wohnen nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
643.905 €
Grundstück
ca. 617 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PTXKH8EVEV

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Germersheim, das exakt nach Ihren Wünschen konzipiert wird! Die großzügige Wohnfläche von 163,45 m² verteilt sich auf zwei Stockwerke und bietet viel Platz für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Insgesamt stehen Ihnen 5 Zimmer zur Verfügung, darunter 4 Schlafzimmer, ein modernes Bad und ein separates Gäste-WC - optimal für Familien. Durch die Bauweise nach KFW55 Standard profitieren Sie von einem Haus, das mit moderner Technik und durchdachtem Konzept aufwartet. Unser flexibles Planungssystem unterstützt Sie dabei, Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten - vom Grundriss bis zum Innenausbau.

Sonstiges
allkauf steht für zuverlässige Abläufe, rasche Lieferzeiten und termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Mit einer durchschnittlichen Lieferzeit von etwa 14 Wochen erhalten Sie verlässliche Planungssicherheit durch garantierte Festpreise, Liefertermine und verbindliche Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen volle Flexibilität: Sie entscheiden, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Hilfe nutzen möchten - und können so Ihre Kosten steuern. Im Leistungsumfang jedes Hauses enthalten sind: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropakete - Luftdichtigkeitsprüfung - Variable Raumaufteilung - Und vieles mehr Mit einem allkauf Fertighaus sichern Sie sich eine individuelle Grundrissgestaltung, eine hohe Verlässlichkeit bei der Planung und fachkundige Betreuung durch unsere Experten. Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie das passende Hauskonzept. Vereinbaren Sie gern einen Termin für die Planung Ihrer Wunschimmobilie.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 617 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
643.905,14 €
Preis/m²
3.950,34 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Ausbauhaus beeindruckt durch:
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Zeitgemäße Sanitäreinrichtungen und Innentüren
- Sorgfältig ausgewählte Baustoffe in Holzrahmenbauweise
- Ausführliche und verständliche Anleitungen für den Ausbau
- Persönliche Unterstützung und Beratung für den Innenausbau
Diese Ausstattungsmerkmale stehen für Wohnkomfort, hohe Qualität und eine langlebige Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in einem beliebten Wohnbereich von Germersheim, in dem Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur profitieren. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind einfach zu erreichen. Für Ihre Freizeit stehen Ihnen Parks und Sportangebote in der Umgebung zur Verfügung - ideal für ein angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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