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Einmalige Chance - KFW40 QNG - Top Grundstück



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Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.500 €
Grundstück
ca. 550 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
699.500 €
Grundstück
ca. 550 m²
76726 Germersheim - Germersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Y1C2X4XDSI

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Objektbeschreibung

Besser geht es nicht! Hier lächelt man über steigende Energiekosten. Das Haus erfüllt die höchste KFW Förderstufe. Ein Zuhause das keine Wünsche offenlässt - individuell, nachhaltig und zukunftssicher! Klimafreundliches Wohngebäude KFW40- mit QNG Zertifikat Nachhaltiges Gebäude. Inklusive PV-Anlage und Speicher. Das luxuriöse Einfamilienhaus mit 154m² und 5 Zimmer beeindruckt mit einer klaren, zeitlosen Architektur, die lichtdurchflutete Räume die ein großzügiges Wohnkonzept bieten. KFW-Förderprogramm: Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (297, 298) Sie möchten einen anderen Haustyp, mehr Wohnfläche oder einen anderen Grundriss? Kein Problem, in einem Beratungstermin bekommen sie alle Informationen.

Sonstiges
In seinem Leben finanziert jeder eine Immobilie - entweder seine eigene oder die seines Vermieters. Unser spezieller Service nur für Sie: Kostenloser Finanzcheck für Ihren Immobilienwunsch. Auswahl aus über 100 Banken KFW-Darlehen Sonderdarlehen bis 250.000.-EUR nur für Livinghaus Kunden

Stichworte
Nutzfläche: 160,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 550 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
4.542,21 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
KFW-40 ONG Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage, Batteriespeicher und QNG Zertifikat: Das staatliche Gütesiegel definiert Anforderungen an die ökologische, die soziokulturelle und die ökonomische Qualität von Gebäuden. Es adressiert auch die Qualität der Planungs- und Bauprozesse.
Inklusive Wärmepumpe mit Kühlfunktion und Be - und Entlüftungsanlage für gute Luftqualität.
Wir verwenden ausschließlich erstklassige Materialien namhafter deutscher Markenhersteller.
Sie sind bei uns in den besten Händen.
Wir haben das Bonitätszertifikat CrefoZert der Wirtschaftsauskunftei Creditreform den finanziellen Stabilitätscheck mit Auszeichnung bestanden.
Creditreform vergibt das Bonitätszertifikat aufgrund strenger Kriterien und nur rund zwei Prozent der deutschen Unternehmen haben bisher diese Zertifizierung erhalten.

Lagebeschreibung

Alle beworbenen Grundstücke sind real und vermittelbar. Aus Rücksicht auf die Verkäufer geben wir Adressen ausschließlich nach einem persönlichen Gespräch an ernsthafte Bauinteressenten weiter - nicht telefonisch oder per E-Mail.
Grundstück vorhanden!
Top-Baulücke.
Germersheim liegt verkehrsgünstig an der Rheinschiene, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte wie Karlsruhe, Mannheim und Heidelberg bietet. Die Autobahn A61 ist nur wenige Minuten entfernt, sodass Sie auch überregionale Ziele schnell und bequem erreichen können.

In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die für jeden Geschmack etwas bieten. Die örtlichen Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was diese Lage besonders für Familien attraktiv macht.

Die Naturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Der Rhein und die umliegenden Wälder laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem bietet Germersheim eine Vielzahl an kulturellen Veranstaltungen und eine gut ausgebaute Infrastruktur, die das Leben hier angenehm und abwechslungsreich gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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