Ihr Projekt: Individuelles Mehrfamilienhaus in Germersheim-Sondernheim

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595 €
Grundstück
ca. 1100 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
595 €
Grundstück
ca. 1100 m²
76726 Germersheim - Sondernheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZQSPXUM9U3

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Mehrfamilienhaus in Germersheim-Sondernheim bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren Vorstellungen wahr werden zu lassen. Die Wohnfläche von 141,43 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Bäder - optimal für Familien oder gemeinschaftliches Wohnen. Das großzügige Grundstück mit 1.100 m² bietet viel Platz für Außenbereiche und Freizeitgestaltung. Das Gebäude entspricht dem KfW55-Standard und punktet mit moderner, zukunftsorientierter Bauweise. Dank des flexiblen Ausbaus und der kompetenten Beratung von allkauf können Sie das Innere ganz nach Ihren persönlichen Wünschen gestalten.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein Höchstmaß an Sicherheit, verlässlich kurze Lieferfristen und eine abgesicherte Fertigstellung. Mit einem Fertighaus von allkauf sichern Sie sich Preisstabilität durch Festpreisgarantie, eine garantierte Bauzeit und umfassende Planungssicherheit. Wählen Sie aus den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER, je nachdem wie viel Sie selbst beim Innenausbau übernehmen oder auslagern möchten. Durch Eigenleistung können Sie bares Geld sparen, welches als Eigenkapital bei der Finanzierung zählt (Muskelhypothek). Jedes unserer Häuser beinhaltet umfassende Leistungen: Architektenservice, Sicherheitskonzepte, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsprüfung, Dämm- und Beplankungspaket, komplette Haustechnik mit Rohrleitungen, eine kontrollierte Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, detaillierte Ausbauanleitungen und Ausbaupakete mit sämtlichem Material und Werkzeug, persönlicher Ausbauberater sowie Festpreisbindung von 15 Monaten, Fertigstellungsgarantie (Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen) und Lieferzusage mit festem Montagetermin. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses sind kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit, individuell gestaltbare Grundrisse, erstklassige Materialqualität und die bewährte Holzrahmenbauweise. Kompetente Experten begleiten Sie vom Erstkontakt bis zur Schlüsselübergabe. Entdecken Sie die breite Auswahl an Haustypen von allkauf - vom Einfamilienhaus über Bungalows bis hin zur Stadtvilla - und finden Sie Ihr perfektes Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 1100 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
595,12 €
Preis/m²
4,22 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Mehrfamilienhaus wird in einer hochwertigen Holzrahmenkonstruktion gebaut und erfüllt die Anforderungen des KfW55-Effizienzstandards. Zur Ausstattung gehören dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Im Preis inbegriffen sind zudem Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, moderne Innentüren, Fliesen sowie das vollständige Heizungs- und Elektropaket. Detaillierte Anleitungen zum Ausbau und die Unterstützung durch einen kompetenten Ausbauberater geben Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit beim Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer ruhigen, ansprechenden Wohnlage in Germersheim-Sondernheim. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Darüber hinaus laden zahlreiche Freizeitangebote in der Umgebung zu Aktivitäten und Entspannung im Freien ein - so genießen Sie eine gelungene Kombination aus Komfort, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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