Großzügiger Dreiseitenhof im Lausitzer Seenland

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein umfassend saniertes Einfamilienhaus, das aufgrund seiner durchdachten Aufteilung auch als Zweifamilienhaus genutzt werden kann. Die Immobilie überzeugt durch ihren besonderen Charakter, großzügige Platzverhältnisse und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die großzügige Wohnfläche bietet ausreichend Raum für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Ein Kamin sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und verleiht dem Haus zusätzlichen Charme. Zwei modern ausgestattete Bäder gewährleisten einen hohen Wohnkomfort auch bei größerem Platzbedarf. Das Gebäude ist Teil eines charmanten Dreiseitenhofes, der ein hohes Maß an Privatsphäre bietet. Eine zum Objekt gehörende Scheune eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Stauraum, Werkstatt oder für den Ausbau weiterer Wohn- oder Nutzflächen. Ein Ausbau ist grundsätzlich möglich und bietet zusätzliches Entwicklungspotenzial. Das große Grundstück unterstreicht den ländlichen Charakter der Immobilie und bietet ausreichend Platz für Garten, Freizeitgestaltung oder individuelle Gestaltungswünsche. Insgesamt vereint dieses Objekt historischen Hofcharme mit modernem Wohnkomfort und stellt eine attraktive Gelegenheit für Eigennutzer mit Platzbedarf oder Käufer mit Blick für Ausbau- und Nutzungspotenzial dar.

Provisionshinweis
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, modernisiert: 2000