RESERVIERT: Wohngenuss pur - charmantes Doppelhaus mit Herz, Licht und Lebensqualität

Dieses hochwertig errichtete Doppelhaus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, solide Bauweise und die attraktive Lage in einem gewachsenen, ruhigen Wohngebiet - ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Behaglichkeit auf wunderbare Weise verbinden. Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Eingangsbereich empfängt Sie freundlich und vermittelt sofort ein Gefühl von Offenheit und Raum. Der angrenzende Abstellraum bietet reichlich Platz für Garderobe, Schuhe, Vorräte oder Alltagsgegenstände - praktisch und komfortabel zugleich. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der mit bodentiefen Fenstern und dem Zugang zur Terrasse den Blick ins Grüne öffnet. Hier entsteht ein helles, freundliches Wohnambiente, das zum Verweilen, Entspannen und Zusammensein einlädt. Die separate Küche ist mit einer modernen, funktionalen Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Raum zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Plaudern - ein Ort, an dem kulinarische Ideen Gestalt annehmen. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse mit Markise lädt zu sonnigen Nachmittagen und lauen Sommerabenden ein. Der liebevoll angelegte Garten mit pflegeleichter Rasenfläche und kleinem Gewächshaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Spielparadies für Kinder mit Sandkasten und Rutsche oder als grüne Oase für Hobbygärtner und Ruhesuchende. Hier lässt sich der Alltag wunderbar hinter sich lassen. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene, helle Zimmer sowie ein großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - der perfekte Rückzugsort für jedes Familienmitglied. Dank der zweigeschossigen Bauweise verfügt das Obergeschoss über keine Dachschrägen, was eine besonders großzügige Raumwirkung schafft und die Zimmer optimal nutzbar macht. Die Räume wirken dadurch luftig, offen und vielseitig gestaltbar - ob als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Ein Zimmer verfügt über einen eigenen Balkon - ideal für entspannte Momente in der Morgensonne oder laue Sommerabende mit einem Glas Wein. Das bereits ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Wohnraum mit 32 m² und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier ließe sich beispielsweise auch ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleide und Duschbad realisieren. Das Haus ist voll unterkellert. Ein besonderes Highlight ist der beheizbare, großzügige Hobbyraum mit ca. 33 m² Nutzfläche - perfekt geeignet als Home-Office, Fitnessraum oder Jugendzimmer. Eine Waschküche sowie ein weiterer Kellerraum ergänzen das Raumangebot und sorgen für Ordnung und Funktionalität. Abgerundet wird dieses attraktive Gesamtbild durch eine Garage mit elektrischem Sektionaltor und direktem Zugang zum Garten sowie einen weiteren PKW-Stellplatz vor dem Haus.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 63,75 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1