LivingHaus - Dein maßgeschneidertes Zuhause voller Möglichkeiten

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
832.713 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
832.713 €
Grundstück
ca. 400 m²
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G9UP93INC5

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Objektbeschreibung

Dein zukünftiges LivingHaus in Altdorf ist ein individuell projektiertes Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 154 Quadratmetern auf zwei Etagen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und Entfalten. Das Haus besticht durch ein modernes Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad und stilvolle Erker im Erdgeschoss, die nicht nur den Wohnraum optisch erweitern, sondern auch für besonders viel Tageslicht sorgen. Die Raumgestaltung passt sich flexibel deinen Wünschen an: Ob du eine größere Küche bevorzugst oder einen erweiterten Wohn- und Essbereich möchtest - hier kannst du deine Vorstellungen komplett einbringen. Zusätzlich profitierst du bei LivingHaus von zahlreichen Leistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss zugeschnitten und überzeugt mit moderner Technik, intelligenten Stauraumlösungen und ansprechendem Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du jederzeit die volle Kontrolle über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir die übersichtliche Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so baust du stressfrei und transparent. Das Konzept I-KON - Intelligentes Bauen verbindet moderne Haustechnik mit einer durchdachten Planung, die dein Zuhause technisch auf dem neuesten Stand hält und genau auf deine Bedürfnisse abstimmt. Auch die Finanzierung wird mit dem Zuhause-Darlehen erleichtert. Hier kannst du von attraktiven Konditionen und staatlichen Fördermöglichkeiten profitieren, um dein Traumhaus sicher zu finanzieren. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist perfekt aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau deines Hauses selbst in die Hand zu nehmen. In drei intensiven Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du verschiedene Ausbauarbeiten selbst meistern kannst - mit professioneller Unterstützung und wertvollen Tipps. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause. Dieses LivingHaus vereint Individualität, Komfort und innovative Leistungen, damit dein neues Zuhause genau so wird, wie du es dir wünschst - ein Ort, an dem du dich rundum wohlfühlen kannst.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
832.713,00 €
Preis/m²
5.407,23 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus ist mit hochwertigem Fliesen- und Laminatboden ausgestattet, die sowohl optisch als auch funktional überzeugen. Im gesamten Erdgeschoss erwarten dich stilvolle Fliesen, die pflegeleicht und langlebig sind, während im Obergeschoss Laminat für ein warmes und gemütliches Ambiente sorgt.

Der Bau beinhaltet eine 18-monatige Festpreisgarantie, die dir Planungssicherheit bietet und bei sinkendem Baupreisindex auch Preissenkungen ermöglicht. Versicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, sodass du umfassend abgesichert bist.

Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung gewährleisten geprüfte Qualitätskriterien, die dich bei deinem Bauvorhaben begleiten.

Die Grundkonstruktion des Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie versehen, während für weitere Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren gilt. Im Leistungspaket sind zudem zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten sowie ein Bodengutachten enthalten.

Dein Haus wird mit einer vorkonfigurierten Lösung für moderne Haustechnik ausgestattet, die unter anderem eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie beinhaltet, um einen wesentlichen Teil deines Strombedarfs abzudecken. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für angenehme Raumtemperaturen.

Im Zuhause-Paket sind sämtliche Innenausbaumaterialien enthalten, einschließlich Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleifende Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und tragen im Winter zur Dämmung bei.

Der hohe Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden ermöglicht einen effizienten Bauablauf. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand im Bauwerkvertrag abgewickelt.

Abschließend rundet das DIY-Ausbau-Coaching dein Bauprojekt ab, bei dem dir Experten in drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst durchführen kannst. So entsteht dein individuelles "Wie ich es will Fertighaus".

Lagebeschreibung

Altdorf bietet dir und deiner Familie eine attraktive Umgebung, die zahlreiche Vorteile vereint. Für Familien sind die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten besonders wertvoll: In Altdorf findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die fußläufig erreichbar sind und eine verlässliche Betreuung gewährleisten. Auch weiterführende Schulen sind in der Nähe vorhanden, sodass die schulische Laufbahn deiner Kinder bestens unterstützt wird.

Die medizinische Versorgung ist durch verschiedene Ärzte und Fachärzte vor Ort gut abgedeckt. Apotheken sind ebenfalls schnell erreichbar, was dir und deiner Familie eine sichere Gesundheitsversorgung bietet.

Für den täglichen Einkauf stehen dir diverse Supermärkte und Einzelhandelsgeschäfte zur Verfügung, die alle Bedürfnisse abdecken. So kannst du deinen Alltag bequem gestalten.

Die Freizeitgestaltung in Altdorf ist abwechslungsreich: Zahlreiche Parks, Sportvereine und kulturelle Angebote laden dich und deine Familie ein, eine ausgewogene Work-Life-Balance zu genießen. Naturliebhaber schätzen die Nähe zu Wander- und Radwegen, die zu Erkundungen in der Umgebung einladen.

Die Verkehrsanbindung ist optimal für Pendler: Die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar, was schnelle Verbindungen zu umliegenden Städten ermöglicht. Zudem sorgt ein gut ausgebauter ÖPNV mit regelmäßigen Busverbindungen für eine stressfreie Mobilität.

Diese Kombination aus Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit macht Altdorf zu einem idealen Standort für dein neues Zuhause.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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