LivingHaus - Dein individuell geplantes Traumhaus in Altdorf

Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
832.322 €
Grundstück
ca. 400 m²
Wohnfläche
ca. 151 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
832.322 €
Grundstück
ca. 400 m²
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26LR9AN6175M

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus ist ein modern geplantes Zuhause, das ganz nach deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet es dir und deiner Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Die Architektur besticht durch ein klassisches Satteldach mit einer Neigung von 25 Grad, das dem Haus eine zeitlose und elegante Optik verleiht. Besonders lichtdurchflutet ist der Wohnbereich, der durch stilvolle Erker erweitert wird und so für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgt. Im Obergeschoss findest du vier Schlafzimmer, die dir und deinen Liebsten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Zudem kannst du vom Balkon, der über die Kinderzimmer zugänglich ist, die frische Luft genießen und den Blick ins Grüne schweifen lassen. Bei LivingHaus profitierst du von zahlreichen Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben rundum unterstützen und dein Zuhause perfekt machen. Die individuell auf deinen Grundriss abgestimmte Traumküche überzeugt durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ansprechendes Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du direkt mit dem Kochen starten kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale Bau-App ermöglicht dir den Zugriff auf wichtige Dokumente, die Terminplanung und eine einfache Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern - so wird dein Bauvorhaben stressfrei und transparent. Das I-KON-System integriert moderne Haustechnik und eine durchdachte Planung, die dein Zuhause funktional und komfortabel macht. Die Bauweise entspricht der I-KON-Klasse 55, die mit einer reduzierten Berechnung des Energiebedarfs im Vergleich zu einem Referenzgebäude einhergeht. Für die Finanzierung deines Traumhauses steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das dir bis zu 250.000 Euro mit günstigen Konditionen und der Möglichkeit staatlicher Förderungen bietet. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, elegante Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Diese Materialien sind optimal aufeinander abgestimmt und werden fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegst, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. Hier zeigen dir Experten in nur drei Tagen praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause mit professioneller Anleitung ganz nach deinen Vorstellungen gestalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: KFW55
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 151 m²
Grundstück
ca. 400 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
832.322,00 €
Preis/m²
5.512,07 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein zukünftiges LivingHaus bietet dir eine Vielzahl sorgfältig ausgewählter Ausstattungsmerkmale, die Komfort, Sicherheit und Qualität miteinander verbinden. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragsbestätigung, die dir Planungssicherheit gibt, sowie einer Preisreduzierung bei sinkendem Baupreisindex. Essenzielle Bauversicherungen und ein umfassender Baufinanzierungsschutz sind bereits enthalten, damit du während der Bauphase abgesichert bist.

Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen unterstützt, das dir für bis zu 250.000 Euro einen attraktiven Zinssatz bietet und je nach Fördervoraussetzungen von staatlichen Programmen profitieren kann. Die Bauleitung und Kommunikation werden durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital erleichtert, sodass du jederzeit Zugriff auf Bauunterlagen, Termine und Kontakte hast.

Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und verfügt über eine digitale Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion erhältst du eine Garantie von 30 Jahren, für alle anderen Bauleistungen eine Gewährleistung von fünf Jahren nach BGB.

Im Leistungspaket sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung enthalten. Die Baustelle wird professionell eingerichtet mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst.

Technisch ist dein Zuhause mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie umfasst, wodurch du einen Teil deines Strombedarfs selbst erzeugen kannst. Moderne Wärmepumpentechnik sorgt in Kombination mit einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung für ein angenehmes Raumklima. Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung, Fliesen im gesamten Erdgeschoss und aluminiumgeschäumte Rollläden für verbesserten Sonnen- und Nässeschutz runden die Ausstattung ab.

Die Böden sind mit Fliesen und Laminat hochwertig gestaltet, Türen und Sanitäranlagen passen sich harmonisch an. Die Küche wird individuell geplant und exakt auf deinen Grundriss abgestimmt, ohne dass du dich mit unverbindlichen Gutscheinen beschäftigen musst.

Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du professionelle Unterstützung, um den Innenausbau selbst zu gestalten. So entsteht dein "Wie ich es will Fertighaus" - genau nach deinen Vorstellungen und Bedürfnissen.

Lagebeschreibung

Altdorf bietet dir eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und guter Anbindung an städtische Infrastruktur. In der Umgebung findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die für Familien mit Kindern bestens geeignet sind. Dazu zählen sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind.

Für den täglichen Einkauf stehen diverse Supermärkte in Altdorf zur Verfügung, die eine breite Auswahl an Lebensmitteln und Haushaltswaren bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind ebenfalls in der Nähe, sodass die medizinische Versorgung gut gewährleistet ist.

Freizeitmöglichkeiten findest du im nahegelegenen Waldgebiet, das zum Spazieren, Joggen und Radfahren einlädt. Darüber hinaus gibt es Sportvereine und kulturelle Angebote in Altdorf, die das Freizeitangebot abrunden.

Die Verkehrsanbindung ist durch den öffentlichen Nahverkehr gut ausgebaut. Buslinien verbinden Altdorf mit umliegenden Orten, und die Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar, was besonders für Pendler von Vorteil ist. So kannst du Beruf und Privatleben optimal miteinander verbinden und gleichzeitig in einer naturnahen Umgebung wohnen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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