Wohnhaus mit Potenzial - Zwei abgeschlossene Wohnungen unter einem Dach - ideal für Familien und Kleintierhalter

Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten in Altdorf bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die im Jahr 1974 errichtete Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und Dachgeschoss und eignet sich ideal für Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Mit etwas Modernisierungsaufwand lässt sich das Haus nach eigenen Vorstellungen gestalten und zu einem attraktiven Zuhause mit langfristiger Perspektive entwickeln. Auf insgesamt ca. 156 m² Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Wohneinheit im Erdgeschoss ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die im Kaufumfang enthalten ist. Die Küche im Dachgeschoss wird hingegen nicht mit verkauft. Nach Rücksprache mit den Mietern der DG Wohnung, kann diese entgeltlich übernommen werden. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der großzügige Garten, der viel Platz für Erholung, Freizeitaktivitäten und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die Terrasse sowie der Balkon erweitern den Wohnbereich ins Freie und laden zum Verweilen ein. Ein weiterer Pluspunkt ist die genehmigte Kleintierhaltung, die das Objekt besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit fünf großzügigen Kellerräumen, einem Gewölbekeller sowie einer separaten Waschküche umfangreiche Nutz- und Abstellflächen. Damit stehen neben der Wohnfläche zahlreiche praktische Möglichkeiten für Lagerung, Hobby oder Hauswirtschaft zur Verfügung. Die Immobilie bietet viel Potenzial für Käufer mit handwerklichem Geschick oder dem Wunsch nach einer umfassenden Modernisierung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 106,28 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen