Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und attraktiver Grundstücksgröße in Altdorf

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
499.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
71155 Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z8S63F1R3S

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Objektbeschreibung

Doppelhaushälfte mit viel Potenzial und attraktiver Grundstücksgröße in Altdorf Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer besonders ruhigen und kinderfreundlichen Wohnlage von Altdorf bei Böblingen. Mit insgesamt 4 Zimmern, einer Wohnfläche von ca. 114 m², einer praktischen Raumaufteilung und einem 341 m² großen Grundstück bietet die Immobilie eine hervorragende Grundlage für Familien, die sich den Traum vom eigenen Zuhause nach ihren individuellen Vorstellungen erfüllen möchten. Das im Jahr 1967 erbaute Haus überzeugt insbesondere durch sein großes Potenzial. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet dadurch jedoch die ideale Möglichkeit, sie ganz nach den eigenen Wünschen und modernen Wohnansprüchen zu gestalten. Auf rund 114 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügige und vielseitig nutzbare Räume zur Verfügung. Der Wohnbereich verfügt über eine angenehme und familienfreundliche Raumaufteilung. Vom Haus aus gelangen Sie auf den Balkon sowie auf die Terrasse, die gemeinsam mit dem großzügigen Garten zu entspannten Stunden im Freien einladen. Der Garten bietet ausreichend Platz zum Spielen, Gärtnern oder für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden. Ein weiterer Vorteil ist die Vollunterkellerung, die Ihnen zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bietet. Eine Garage gehört ebenfalls zur Immobilie. Die Kombination aus der ausgesprochen ruhigen Lage, der durchdacht aufgeteilten Wohnfläche, dem großzügigen Garten, der familienfreundlichen Umgebung und den vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Modernisierung macht diese Doppelhaushälfte zu einer besonders interessanten Gelegenheit für Familien und handwerklich ambitionierte Käufer. Hier können Sie mit den richtigen Ideen und einer umfassenden Modernisierung ein wunderschönes Zuhause mit ca. 114 m² Wohnfläche in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage von Altdorf schaffen.

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
499.000,00 €
Preis/m²
4.377,19 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % Provision inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
417.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-24
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Doppelhaushälfte mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Modernisierung
- Besonders kinderfreundliches Wohnumfeld
- Familienfreundliche Raumaufteilung
- Großzügiger Garten
- Voll unterkellert
- Zusätzliche Nutz- + Abstellflächen im Keller
- Eigene Garage
- Ideal für Familien oder Käufer mit handwerklichem Geschick
- Sehr ruhige Lage mit hoher Wohnqualität
- Und vieles mehr!

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in angenehmer und ruhiger Wohnlage in Altdorf. Die unmittelbare Nähe zu Feldern, Wiesen und weitläufigen Grünflächen schafft ein naturnahes Wohnumfeld mit hohem Erholungswert. Auch der nahe Naturpark Schönbuch mit seinen ausgedehnten Waldgebieten bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Grünen.

Trotz der ruhigen Lage ist Altdorf gut an die umliegenden Städte angebunden. Besonders praktisch ist die Nähe zu Holzgerlingen: Die Buslinien 751 und 752 verbinden Altdorf direkt mit dem Bahnhof Holzgerlingen. Dort besteht Anschluss an die Schönbuchbahn, die in Richtung Böblingen sowie Weil im Schönbuch und Dettenhausen verkehrt. In Böblingen stehen weitere Anschlüsse an S-Bahn und Regionalverkehr zur Verfügung.

Auch mit dem Auto sind Böblingen, Sindelfingen und Herrenberg gut erreichbar. Über Holzgerlingen besteht zudem eine schnelle Verbindung zur B464 und weiter zur A81.

So verbindet Altdorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit guter regionaler Erreichbarkeit und komfortabler Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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