3-Familienhaus für Individualisten in Altdorf

3-Familienhaus für Individualisten Bei dir muss es anders sein? Individuell, kreativ und nicht 08/15 wie bei allen anderen? Dann hast du hier vielleicht dein neues Zuhause gefunden. Dieses Haus ist nicht wie jedes andere. Es hat Charme, Geschichte und vor allem viel Platz, um sich zu entfalten und eigene Ideen zu verwirklichen. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 250 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung bietet mit ca. 150 m² großzügigen Platz für die ganze Familie. Die beiden weiteren Wohneinheiten mit ca. 60 m² und ca. 40 m² sind aktuell langjährig und zuverlässig vermietet und sorgen somit für zusätzliche Mieteinnahmen. Hinzu kommen mehrere Kellerräume, ein Waschraum sowie zwei große Gewölbekeller. Ein besonderes Highlight ist die große Scheune über drei Etagen. Ob als Werkstatt, Lager, Hobbyraum oder für kreative Projekte - hier stehen dir viele Möglichkeiten offen. Das Ganze befindet sich auf einem ca. 813 m² großen Baugrundstück in ruhiger Ortsrandlage. Auch im Außenbereich ist bereits vieles vorhanden und wartet darauf, genutzt und mit Leben gefüllt zu werden: eine ca. 35 m² große Terrasse, mehr als 50 m² überdachte Fläche, ein Gartenhaus mit ca. 4 × 3 Metern, ein Spielbereich für Kinder und sogar ein Hühnerstall. Das uneingeschränkte Fahr- und Wegerecht über das Nachbargrundstück ermöglicht den direkten Zugang zu den dahinterliegenden Wiesen und Wäldern im Landschaftsschutzgebiet. Gleichzeitig kann das Grundstück dadurch auch von der Rückseite befahren werden. Das Gebäude wurde ca. 1950 zum Wohnhaus ausgebaut. Weitere Ausbauten im Obergeschoss erfolgten im Jahr 1974. Ab 2010 wurde das Erdgeschoss erweitert, ein Großteil der Fenster ausgetauscht sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Außerdem wurde das Dachgeschoss fertiggestellt und die Heizungsanlage durch eine Gastherme von Buderus ersetzt. Der Großteil der Dachflächen wurde 2023 neu eingedeckt. Im Jahr 2024 wurde die Küche im Erdgeschoss umgebaut. Der Umbau des Badezimmers erfolgte in den Jahren 2025 und 2026. Dieses Haus ist ideal für Menschen, die viel Platz benötigen und das Besondere suchen. Ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, Tierhaltung, Handwerk oder kreative Projekte - hier gibt es viele Möglichkeiten, sich ein ganz individuelles Zuhause zu schaffen.

Sonstiges
Da wir uns bei allen Angaben auf die Informationen Dritter stützen müssen, können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können. Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können. Widerrufsbelehrung für Verbraucher: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs: Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 0.08, Distanz zur Grundschule: 0.10, Distanz zur Realschule: 6.19, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 6.04, Distanz zum Gymnasium: 5.39, Distanz zum Flughafen: 9.64, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.28, Distanz zur Autobahn: 10.21, Distanz zum Bus: 1.79, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.02, Distanz vom Zentrum: 12.25, Distanz zur Hauptschule: 6.33