Attraktives Renditeobjekt als Komplettpaket - 10 Wohnungen + Gewerbeeinheit

Wohnfläche
ca. 1006 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.190.000 €
Grundstück
ca. 1930 m²
Wohnfläche
ca. 1006 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
2.190.000 €
Grundstück
ca. 1930 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 253FPIQZKAS6

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

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Objekt

Haupthaus + Baujahr 1990 + Betonfundament + Außenwände in Leichtziegel LHLZ + Außenputz in Kalkzementputz + Trennwände in Hochlochziegel HLZ, Kalksandstein KSL; Brandwände in Kalksandstein KSL + Decken in Stahlbeton B25 + Schwimmender Zementestrich, Industrieestrich + Pfettendach aus Schnittholz und Ziegeldeckung + Treppen mit Stahlkonstruktion mit Holztrittstufen + Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung + Holztüren, Sektionaltore + Ölzentralheizung mit Stahlheizkessel für den kompletten Komplex + Nebengebäude und Stellplätze Kleines Wohnhaus + Baujahr ca. 1927 + unterkellert mit Außenzugang Kundenräderlager + Baujahr 2022 + Wandelemente 60 mm PU Hartschaum, beidseitig Stahlblech verzinkt und einbrennlackiert RAL 9010 + Tragende Wände Stahlkonstruktion feuerverzinkt + Fußboden - monolithischer Stahlbeton flügelgeglättet + Dach in Stahlkonstruktion feuerverzinkt mit Dachneigung 1,7°, Stahltrapezblech, Kunststoff beschichtet RAL 9010, Wärmedämmung 60 mm Mineralfaser, Tragschale Stahltrapezblech feuerverzinkt + Regale sind Eigentum des Mieters

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 1006 m²
Grundstück
ca. 1930 m²
Baujahr
1990
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
2.190.000,00 €
Preis/m²
2.176,94 €
Provision
3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.7
Gültig bis
2036-01-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Altdorf - 25 km südöstlich von Nürnberg gelegen - ist ein fränkisches Städtchen in wunderschöner Umgebung mit mittelalterlichem Stadtbild und einer reichen Geschichte.

Mit etwa 15 000 Einwohnern bietet die Stadt Altdorf auf seinen rund 48 km2 alles, worüber sich die Anwohner in einem urbanen Wohnort freuen können: hervorragende Einkaufsmöglichkeiten und ein vielfältiges gastronomisches Angebot.

Ärztliche Einrichtungen, sämtliche Kindertagesstätten und Schuleinrichtungen sowie verschiedenste Freizeitaktivitäten sind dabei selbstverständlich.

Die Verkehrsanbindungen sind optimal: zur BAB A3 Nürnberg-Regensburg sind es nur 1000 Meter, zum Flughafen und Hafen Nürnberg rund 25 km. Die S-Bahn S2 fährt im 30 Minuten-Takt in die Innenstadt Nürnbergs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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