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Attraktives Einfamilienhaus in 90518 Altdorf - Unterrieden– Ihr neues Zuhause!

Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
Wohnfläche
ca. 154 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
399.000 €
Grundstück
ca. 628 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Unterrieden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257EY9Y8IYVT

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet auf insgesamt 6 Zimmern viel Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie zahlreiche Modernisierungen. Die Immobilie wurde kürzlich teilmodernisiert und präsentiert sich in einem bezugsfertigen Zustand. Das im Jahr 1976 erbaute Haus befindet sich auf einem ca. 628 m² großen Grundstück in angenehmer Wohnlage. Das nähere Umfeld ist geprägt von stilvollen und modernen Einfamilien- sowie Zweifamilienhäusern und bietet eine familienfreundliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Raumaufteilung, die Flexibilität und Wohnkomfort vereint. Alle Räume sind optimal geschnitten und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist die herrliche Sonnenterrasse mit schönem Blick in den großzügigen Garten – ideal zum Entspannen, für Familienaktivitäten oder gemütliche Stunden im Freien. Ausstattung & Modernisierungen Fenster erneuert im Jahr 2024 – sorgen für gute Wärmedämmung und helle Räume Neue Bodenbeläge im Erd- und Obergeschoss (Fliesen und Laminat, 2024) Modernisiertes Badezimmer/WC aus dem Jahr 2024 Beheizung über eine zuverlässige Ölheizung Praktische Einbauküche im Kaufpreis enthalten. Zusätzlicher Abstellraum sowie Hobbyraum vorhanden Der großzügige Garten bietet viel Platz für Kinder, Freizeit und Erholung. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien oder Käufer, die ein teilmodernisiertes Zuhause in ruhiger und angenehmer Umgebung suchen.

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstück
ca. 628 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
399.000,00 €
Preis/m²
2.590,91 €
Stellplätze
1
Provision
Käufer Provision 3,57% von Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161.09
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-01-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-01-17
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
k.A.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und familienfreundlichen Ortschaft Unterrieden, einem charmanten Ortsteil von Altdorf in der Postleitzahl 90518. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft in einer gepflegten Umgebung, die gleichzeitig eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und die Infrastruktur bietet.

Unterrieden überzeugt durch seine ruhige Lage, ideal für Familien und alle, die Wert auf eine entspannte Wohnatmosphäre legen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden und bequem erreichbar. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die Nähe zu Autobahnen ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region.

Genießen Sie die Natur und die Ruhe, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Hier können Sie Ihren Alltag in einer harmonischen Umgebung gestalten und sich rundum wohlfühlen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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