Charmante und gepflegte Doppelhaushälfte in Altdorf

Die Doppelhaushälfte bietet ca. 133 m² Wohnfläche sowie insgesamt rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Haus verfügt über vier Zimmer, ist voll unterkellert und bietet durch die klare Aufteilung auf Erdgeschoss, Obergeschoss (zusätzlich ausbaubares Dachgeschoss) und Kellergeschoss viel Platz für eine Familie.Erdgeschoss:Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Im Wohnzimmer steht den Bewohnern ein genehmigter Kaminofen zur Verfügung. Vom Wohnbereich besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die separat angeordnete Küche schließt unmittelbar an den Wohn-/Essbereich an. Die Küche hat einen Gasanschluss für den Herd. hat Ergänzt wird dieses Geschoss durch eine Diele bzw. den Eingangsbereich sowie ein Gäste-WC.Obergeschoss:Das Obergeschoss bildet den privaten Schlaf- und Wohnbereich des Hauses. Hier befinden sich insgesamt drei Schlaf- bzw. Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen eigenen kleinen Balkon, ein weiterer Balkon kann gemeinsam von den beiden Kinderzimmern genutzt werden. Außerdem befindet sich auf dieser Etage das Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. Durch das klassische Satteldach mit einer Dachneigung von ca. 45° entsteht ein wohnlicher Dachgeschosscharakter.Dachgeschoss:Kann zusätzlich mit ausgebaut werden.Kellergeschoss:Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch umfangreiche zusätzliche Nutzflächen. Neben einem großzügigen beheizten Hobbyraum stehen ein Wasch-/Trockenraum, ein Heizungsraum sowie weitere Abstell- und Vorratsflächen zur Verfügung. Damit bietet das Untergeschoss viel Platz für Hobby, Hauswirtschaft und Lagerung.Zum Haus gehört außerdem ein Außenstellplatz in einem gemeinsamen nebenanliegenden Garagenhof. Insgesamt überzeugt die Doppelhaushälfte durch ihre familiengerechte Raumaufteilung, drei Schlafzimmer, den großzügigen Wohn-/Essbereich, die Vollunterkellerung sowie rund 195 m² Wohn- und Nutzfläche.Kurzaufteilung:EG: Diele, Gäste-WC, Küche, Wohnen/Essen, Terrasse & GartenOG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Bad/WC, 2 x BalkoneDachgeschoss: Ausbau möglich