Außergewöhnliches Anwesen mit Wellnessbereich, Einliegerwohnung & 2.800 m² Grundstück

Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
Wohnfläche
ca. 199 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
1.300.000 €
Grundstück
ca. 2800 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Ziegelhütte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BZII65ZJCA

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Außergewöhnliches Wohnen trifft auf Privatsphäre und Raum zur Entfaltung: Dieses Einfamilienhaus verbindet auf einem ca. 2.800 m² großen Grundstück ein weitläufiges Wohnkonzept mit besonderem Komfort. Zwischen 2019 und 2024 umfassend saniert und modernisiert, präsentiert sich die Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand. Sieben Zimmer, vier Bäder und ein Gäste-WC schaffen viel Raum für individuelle Lebenskonzepte. Fußbodenheizung, moderne Beleuchtung und eine hochwertige Einbauküche ergänzen das stimmige Gesamtbild. Kamin und Außenkamin auf der ca. 100 m² großen Terrasse sorgen für besondere Atmosphäre. Ein privater Wellnessbereich mit Whirlpool, Dampfbad, Infrarotkabine und Fitnessbereich schafft Erholung im eigenen Zuhause. Eine AQMOS-Entkalkungsanlage versorgt das Haus mit kalkarmem Wasser. Die Wasserleitungen wurden vollständig, die Stromleitungen teilweise erneuert. Der weitläufige Garten mit Obstbäumen sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang eröffnen zusätzliche Möglichkeiten. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Stichworte
Gesamtfläche: 2.800,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 100,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 199 m²
Grundstück
ca. 2800 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.300.000,00 €
Preis/m²
6.532,66 €
Stellplätze
4
Provision
3,57% inkl. 19.00% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
89.2
Gültig bis
2035-02-25
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-02-26
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Wohnlage von Altdorf bei Nürnberg und verbindet hohe Lebensqualität mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nur ca. 150 Meter entfernte Wald sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung schaffen ideale Voraussetzungen für Erholung und einen aktiven Lebensstil.

Trotz der ruhigen Lage profitieren Sie von kurzen Wegen im Alltag: Das Stadtzentrum von Altdorf erreichen Sie in etwa einem Kilometer, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Minuten entfernt. Die Bushaltestelle ist in ca. drei Gehminuten erreichbar und bietet eine bequeme Anbindung an Schulen sowie weitere Ziele im Stadtgebiet. Auch die S-Bahn-Station liegt nur rund elf Gehminuten entfernt und verbindet Sie schnell mit Nürnberg und der Region.

Pendler profitieren zusätzlich von der hervorragenden Anbindung an die A6, die ebenfalls nach etwa einem Kilometer erreichbar ist.

Eine Lage, die Ruhe, Natur und eine ausgezeichnete Erreichbarkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Altdorf b. Nürnberg