Modernes, individuell planbares Einfamilienhaus in Altdorf bei Nürnberg - großzügig & flexibel

Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
Wohnfläche
ca. 163 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
747.000 €
Grundstück
ca. 685 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FHKGEXCDTD

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Objektbeschreibung

Das geplante Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 163,45 m² mit fünf Räumen in Altdorf bei Nürnberg. Das 685 m² große Grundstück beherbergt vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC - ideal für Familien und Gäste. Die Raumaufteilung und -gestaltung können Sie vollständig nach Ihren Vorstellungen anpassen, damit Ihr neues Heim optimal zu Ihrem Lebensstil passt. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KFW55-Standard und verbindet Nachhaltigkeit mit Wirtschaftlichkeit.

Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von größtmöglicher Planungssicherheit, Flexibilität und einem Rundum-Service für Ihren Hausbau. 1. Persönliche Beratung nach Ihren Vorgaben 2. Flexible Grundrissgestaltung nach Ihren Ideen 3. Umfangreiche Bemusterung mit Markenprodukten inklusive 4. Architektenleistungen gehören dazu 5. Baugrunduntersuchung für maximale Sicherheit 6. Versicherungsschutz bereits enthalten 7. Bauüberwachung durch erfahrene Fachleute 8. Professionelle Unterstützung bei Eigenleistungen 9. Blower-Door-Test zur Überprüfung der Luftdichtheit Zu jedem unserer Häuser erhalten Sie: - Eine übersichtliche und transparente Baubeschreibung - Begleitung durch Experten während der Bauphase - Einen garantierten Festpreis - TÜV-geprüfte Baustoffe - Keine Vorauszahlungen - Bezahlung nach Übergabe - Energieeffiziente Haustechnik und nachhaltiges Bauen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Fixpreis für Ihre bestmögliche Planung - Hochwertige Materialien und Ausführung "Made in Germany" - Individuell angepasste Gestaltung nach Ihren Vorstellungen - Umfassende individuelle Beratung - Höchste Energieeffizienzstandards - Kurze Bauzeiten und zuverlässige Termine - Flexible Optionen für Ihre Eigenleistungen allkauf begleitet Sie als kompetenter, verlässlicher Partner bei der Umsetzung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 163 m²
Grundstück
ca. 685 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
747.000,00 €
Preis/m²
4.582,82 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Ausbauhaus wird mit sämtlichen erforderlichen Materialien sowie kompletten Architektenleistungen geliefert.

Sie haben die Wahl, zusätzliche Innenausbauleistungen gegen Aufpreis zu buchen.

Sämtliche Baustoffe für den kompletten Innenausbau sind im Kaufpreis enthalten und orientieren sich an der aktuellen Baubeschreibung.

Zu den Ausstattungsdetails zählen:

+ Energiesparstandard KfW 55, optional auch KfW 40
+ Raumhöhe 2,75 m, inklusive erhöhter Fenster und Türen
+ Bodenplatte im Preis enthalten
+ Moderne Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung
+ Photovoltaik-Vorbereitung laut Baubeschreibung
+ Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung für ein gutes Wohnklima
+ Dreifachverglaste Fenster, Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Weiß gestrichene Wände

Ausbaupaket 1: Haustechnik, Heizungs- und Sanitärrohre, Elektroinstallation, Trockenbaumaterialien

Ausbaupaket 2: Sanitäranlagen, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge, Tapeten

Außerdem inklusive:

+ Persönliche Beratung und individuelle Planung
+ Bemusterung mit Markenprodukten im hauseigenen Zentrum
+ Architektenleistungen
+ Geologisches Gutachten
+ Versicherungspaket
+ Bauleitung
+ Unterstützung beim Innenausbau
+ Blower-Door-Test
+ 15 Monate Preisgarantie
+ Zahlung erst nach Hausübergabe
+ Qualitätsstandard Made in Germany
+ Schadstoffgeprüfte, zertifizierte Baumaterialien (TOXPROOF, TÜV Rheinland)

Für ein individuelles Angebot kontaktieren Sie uns gerne.

Lagebeschreibung

Das Haus wird auf einem bereits vorhandenen Grundstück errichtet, das im Gesamtpreis enthalten ist. Der Grundstückserwerb erfolgt direkt vom Eigentümer. Ausführliche Grundstücksinformationen erhalten Sie nur im persönlichen Gespräch. Sollte dieses Grundstück nicht Ihren Wünschen entsprechen, stellen wir Ihnen gerne Alternativen vor.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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