Exklusives 3 Familien Haus in bester Lage von Altdorf

Kurzbeschreibung

interessant für Kapitalanleger und Eigennutzer ist dieses 3 Fam Haus in bester Lage von Altdorf mit Ausbaumöglichkeit im DG

Objekt

Dieses attraktive 3 Familienhaus wurde im Jahr 1992 in massiver Bauweise errichtet. Die zwei kleineren Wohneinheiten im Erdgeschoss sind langjährig vermietet und die Mieterinnen kümmern sich gemeinsam auch um den dazu gehörenden Garten. Es handelt sich um zwei spiegelverkehrt, baugleiche 2 Zimmer Wohnungen mit je ca. 66 qm Wohnfläche. Beide haben Zugang zur Terrasse und aufs Grundstück. Im Obergeschoss stehen 136 qm Wohnraum mit zwei Bädern und zwei großen Dachterrassen zur Verfügung. Diese Wohnung ist frei und bietet damit sowohl einem Kapitalanleger, wie auch einem Eigennutzer eine hochwertige Wohnoase. Im nicht ausgebauten Dachgeschoss gibt es die Möglichkeit, eine zusätzliche Wohneinheit zu schaffen. Im Untergeschoss steht für jede Partei ein Keller zur Verfügung. Sauna, Ruheraum, Waschküche und Trockenraum sind ebenfalls vorhanden. Zu dieser Immobilie gehören zwei Garagen; zusätzliche Stellplätze sind vor dem Grundstück vorhanden. Durchdachte Planung der einzelnen Wohnungen zum Beispiel mit Tageslichtbädern und hochwertiger Ausstattung bieten tolle Chancen für werthaltigen Invest. Diese Immobilie erwartet ihre neuen Eigentümer nach Vereinbarung.

Sonstiges
Wir arbeiten nur im Alleinauftrag zu festen Konditionen. Die Maklerfirma ist provisionspflichtig tätig für den Käufer. Der Provisionsanspruch gilt auch gegenüber Lebensgefährten, Verwandten, Familienmitgliedern, Lebensgemeinschaften, Betriebsvertretern oder Franchisegebern/partnern. Kontaktaufnahme, Besichtigungen und Verhandlungen erfolgen ausschließlich über unser Büro.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 110,00 m², Gesamtfläche: 378,00 m², vermietbare Fläche: 268,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Balkon-Terrassen-Fläche: 74,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen