REH Bungalow in Altdorf mit tollem Garten!

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
470.000 €
Grundstück
ca. 482 m²
90518 Altdorf bei Nürnberg - Altdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HJUMN9ZG3F

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene zzgl. Kelle

Objekt

Der Reihenend-Bungalow mit Flachdach (Warmdach mit Kiesschüttung) wurde ca. 1973 erbaut und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche 4 Zimmer, Bad Küche, Gäste-WC sowie Wohnzimmer und die große überdachte Terrasse. Durch einen Windfang gelangt man in den Flur, hier befinden sich das Gästezimmer, welches von den aktuellen Eigentümern als Ankleidezimmer genutzt wird, sowie ein innen liegendes Gäste-WC. Über den Flur gelangt man in den offenen Wohn-/Essbereich mit Küche. Vom Essbereich aus kommt man auf die überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten mit einem schattigen Sitzbereich unter dem Baum. Verschiedene Bereiche und auch Ebenen bieten viel Platz. Ein Gartenhaus sowie ein Gewächshaus stehen ebenfalls zur Verfügung. Vom Küchen-/Essbereich erreicht man einen weiteren kleinen Flur, hier befinden sich das Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet die typischen Kellerräume und einen großen Hobbyraum, welcher ideal als weiteres Zimmer, z.B. als Büro genutzt werden kann. Vom Waschraum führt eine Außentreppe in den Garten. Eine Garage oder ein Stellplatz sind nicht vorhanden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann würden wir uns über Ihre Kontaktaufnahme sehr freuen. Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen, wie z.B. Adresse sowie weitere Unterlagen zur Immobilie, zur Verfügung oder vereinbaren einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Sonstiges
Die Immobilie steht frei und kann kurzfristig übernommen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
470.000,00 €
Preis/m²
4.700,00 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
330.57
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-03-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-09
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- öffentl. Verkehrsmittel
- S-Bahn-Anschluss
- Echtholzparkett

- Die Fenster wurden 2014/2016 und 2019 alle erneuert
- Eine Außendämmung (Styropor) sowie eine Innendämmung mit Rigips ist vorhanden
- Das Gäste-WC wurde ebenfalls erneuert.

Lagebeschreibung

Altdorf ist eine liebenswerte Kleinstadt, ca. 25 km südöstlich von Nürnberg. Über die Autobahnen A3 und A6 sowie über zwei S-Bahn-Haltestellen sind Sie in kurzer Zeit in Nürnbergs Innenstadt. Obwohl Altdorf umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten bietet, über diverse Bildungseinrichtungen verfügt und ein großes Angebot für Sport- und Freizeitaktivitäten bereithält, sind Sie ebenso schnell zu einem Kleinstadtbummel in Feucht oder Neumarkt. Medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Ärzten und dem Kreiskrankenhaus gewährleistet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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